| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 193 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 826 m² |
|---|
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 585,49 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом, в который влюбляешься, — просторный семейный дом с потрясающим видом на Бергишскую землю
Этот очаровательный сборный дом компании Nordhaus, построенный в 1975 году, сочетает просторное жильё, многочисленные модернизации и необыкновенный земельный участок, создавая дом, в котором семьи сразу почувствуют себя комфортно. На участке площадью около 826 м² открывается чудесный вид на ландшафт Бергишской земли — панорама, придающая дому совершенно особую атмосферу.
Всего семь комнат предлагают объекту много пространства для семьи, работы и личных зон отдыха. Общая жилая площадь 193 м² распределяется между первым этажом площадью 116 м² и верхним этажом площадью 77 м². Три спальни, две ванные комнаты, гостевой туалет, а также просторные жилые зоны и помещения для отдыха создают разнообразные возможности использования. Особенно практична дополнительная жилая зона на верхнем этаже со столовой, небольшой кухонной зоной, выходом на балкон, собственной ванной комнатой и спальней. Эта зона отлично подходит для взрослых детей, помощницы по хозяйству, гостей или в качестве отдельного офисного и рабочего пространства.
На первом этаже расположена просторная гостиная, кухонный гарнитур с высококачественной газовой плитой FALCON, а также другие помещения, которые можно использовать по-разному. Ванная комната и гостевой туалет были качественно модернизированы в 2017 году. Ванная комната, среди прочего, впечатляет просторной душевой без порога и обеспечивает современный комфорт.
В техническое оснащение также постоянно вкладывались средства. В 2025 году крыша была полностью перекрыта и одновременно оборудована солнечной установкой для подогрева горячей воды. Кроме того, на крыше достаточно места для дополнения её фотоэлектрической установкой. Уже имеющаяся зарядная станция Wallbox создаёт идеальную основу для будущего использования солнечной энергии и электромобильности. Масляная система отопления была обновлена в 2024 году, обеспечивая современное и надёжное теплоснабжение. В распоряжении имеется актуальное заключение по качеству воздуха в помещениях от мая 2026 года, что обеспечивает дополнительную прозрачность и безопасность.
Несомненной особенностью является, безусловно, любовно обустроенный сад. Здесь можно в полной мере наслаждаться потрясающим видом на Бергишскую землю. Садовый павильон и пруд создают идиллические места для отдыха, а расположенная с западной стороны дома зона для барбекю идеально подходит для приятных часов в кругу семьи и друзей. Будь то уютный завтрак на природе, расслабленные дни с детьми или долгий летний вечер с друзьями — этот сад создаёт пространство для всего этого.
В подвале особая атмосфера продолжается: помимо встроенного гаража, в распоряжении имеются дополнительные хозяйственные и складские помещения. Собственная сауна превращает подвал в приватную wellness-зону и приглашает расслабиться после долгого дня.
Таким образом, дом предлагает редкое сочетание просторного семейного жилья, современного уровня комфорта, разнообразных возможностей использования и исключительно красивого сада с панорамным видом. Это дом, который не только предоставляет много пространства, но прежде всего создаёт главное: качество жизни.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
