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| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 30 m² |
| Año construido | 1966 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|
| Precio de compra | 107.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.583,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un compacto apartamento de 1 habitación en la 2.ª planta de un edificio residencial plurifamiliar situado en Gutenbergstraße 44, en Ingolstadt. La vivienda dispone de aprox. 30 m² de superficie habitable y consta de recibidor, salón/dormitorio, pequeña cocina independiente y baño. Además, a la vivienda le corresponde un trastero en el sótano; el edificio también dispone de un lavadero comunitario.
La distribución es práctica: desde el recibidor se accede a la zona de salón y dormitorio, desde la cual se accede a la cocina. En el recibidor hay un armario empotrado de altura completa que ofrece espacio de almacenamiento adicional. La vivienda se encuentra en un estado que requiere parcialmente reformas (baño) y, por tanto, es especialmente adecuada para compradores que deseen renovar una pequeña unidad según sus propias ideas y posteriormente utilizarla ellos mismos o alquilarla.
El edificio fue construido aproximadamente en 1966 y forma parte de un complejo residencial más grande. La calefacción y el suministro de agua caliente son centralizados mediante gas; se dispone de un certificado energético con clase de eficiencia D y un consumo energético final de 110 kWh/(m²·a).
La vivienda dispone de suelo laminado en el recibidor y la zona de salón/dormitorio, suelo de baldosas en la cocina y el baño, así como ventanas de PVC con acristalamiento aislante doble. En el recibidor hay un armario empotrado de altura completa. La puerta de entrada de la vivienda es de madera; además, dispone de interfono con abrepuertas eléctrico y una instalación eléctrica secundaria sencilla.
La pequeña cocina está equipada con armarios altos y bajos, fregadero, campana extractora, cocina, horno y cuatro placas de cocción. El baño es interior y está equipado con ducha, inodoro y lavabo.
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La vivienda se encuentra en el noreste de Ingolstadt, en Gutenbergstraße 44. La ubicación ofrece muy buenas conexiones de transporte: la proximidad a Goethestraße, Römerstraße y al enlace de la autopista Ingolstadt-Nord permite trayectos cortos dentro de la ciudad y en dirección a la A9. También se puede acceder fácilmente al transporte público; la parada de autobús Kurt-Huber-Straße/Goethestraße está a solo aprox. 2 minutos a pie y ofrece conexiones, entre otras, hacia Rathausplatz y ZOB.
Las posibilidades de compra, los comercios de productos de primera necesidad, restaurantes y otros proveedores de servicios se encuentran a lo largo de Römerstraße y Goethestraße. El Nordpark está a pocos minutos a pie y ofrece una zona verde cercana en el entorno inmediato. El centro de Ingolstadt se encuentra a aprox. 4 km.
324.000 € Piso de 3 habitaciones sin comisión, con balcón orientado al sur, plaza de aparcamiento en garaje subterráneo y calefacción por suelo radiante85055 Ingolstadt– Ingolstadt
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