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| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 30 m² |
| Anno costruito | 1966 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|
| Prezzo di acquisto | 107.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.583,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un compatto appartamento di 1 locale al 2° piano di un edificio plurifamiliare in Gutenbergstraße 44 a Ingolstadt. L’appartamento dispone di ca. 30 m² di superficie abitabile ed è composto da ingresso, soggiorno/camera da letto, cucinino separato e bagno. All’appartamento appartiene inoltre una cantina; nell’edificio è disponibile anche una lavanderia comune.
La planimetria è pratica: dall’ingresso si accede alla zona soggiorno e notte, da cui si raggiunge la cucina. Nell’ingresso si trova un armadio a muro a tutta altezza, che offre ulteriore spazio contenitivo. L’appartamento si presenta in condizioni che richiedono in parte interventi di ristrutturazione (bagno) ed è quindi particolarmente adatto ad acquirenti che desiderano rinnovare una piccola unità secondo le proprie idee e successivamente utilizzarla personalmente o affittarla.
L’edificio è stato costruito ca. nel 1966 e fa parte di un complesso residenziale più ampio. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda avvengono centralmente tramite gas; è disponibile un attestato energetico con classe di efficienza D e un consumo energetico finale di 110 kWh/(m²·a).
L’appartamento dispone di pavimenti in laminato nell’ingresso e nella zona soggiorno/camera da letto, pavimenti piastrellati in cucina e bagno nonché finestre in PVC con doppi vetri isolanti. Nell’ingresso è presente un armadio a muro a tutta altezza. La porta d’ingresso dell’appartamento è in legno; sono inoltre presenti un citofono con apriporta elettrico e un semplice quadro elettrico secondario.
Il cucinino è dotato di pensili e mobili base, lavello, cappa aspirante, piano cottura, forno e quattro piastre. Il bagno è interno e dotato di doccia, WC e lavabo.
!!! Vendita senza provvigione !!!
Risparmiatevi la consueta provvigione dell’agenzia immobiliare e acquistate direttamente dal proprietario!!
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L’appartamento si trova nella zona nord-orientale di Ingolstadt, in Gutenbergstraße 44. La posizione offre ottimi collegamenti stradali: la vicinanza a Goethestraße, Römerstraße e allo svincolo autostradale Ingolstadt-Nord consente di raggiungere rapidamente la città e l’autostrada A9. Anche i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili; la fermata dell’autobus Kurt-Huber-Straße/Goethestraße dista solo ca. 2 minuti a piedi e offre collegamenti, tra gli altri, verso Rathausplatz e ZOB.
Negozi, esercizi per le necessità quotidiane, ristoranti e altri servizi si trovano lungo Römerstraße e Goethestraße. Il Nordpark è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre un’area verde nelle immediate vicinanze. Il centro di Ingolstadt dista ca. 4 km.
324.000 € Appartamento di 3 locali senza provvigione con balcone esposto a sud, posto auto in garage sotterraneo e riscaldamento a pavimento85055 Ingolstadt– Ingolstadt
399.000 € Moderno appartamento ristrutturato di 4 locali, prima occupazione e senza provvigione85055 Ingolstadt– Ingolstadt
250.000 € Semplicemente di più: appartamento top di 2 locali all'ultimo piano, modernizzato, cucina arredata, balcone, garage. Zona residenziale tranquilla.85055 Ingolstadt
