Am Stauteich III: Terreno edificable con resolución previa de obra favorable y opción de ampliación

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta parcela

La arquitectura de una casa se puede diseñar. En cambio, el carácter especial de su entorno ya está presente.
Este terreno edificable en Hofstraße ofrece una combinación que rara vez se encuentra en Bielefeld: una ubicación tranquila en segunda línea, la proximidad inmediata al Stauteich III y al corredor verde del Lutter, una extensa arboleda ya consolidada y, aun así, un buen acceso a la ciudad.
Alejado del tráfico directo de la calle, aquí se presenta la posibilidad de hacer realidad una casa familiar con mucha privacidad y un carácter natural propio. En lugar de la densa vecindad de una urbanización nueva clásica, se crea un refugio protegido, donde las zonas verdes y el agua determinarán la futura sensación de vivienda.

Inicialmente se ofrece a la venta una parcela de aprox. 532 m² por un precio de compra de 295.000 euros. Además, si se desea, se puede adquirir la superficie situada al norte. En total, sería posible disponer de una superficie total de hasta aprox. 1.185 m².
La opción de ampliación ofrece margen adicional para un jardín más grande, una mayor distancia respecto a las edificaciones circundantes y un grado especialmente elevado de privacidad.

Para la construcción de una vivienda unifamiliar independiente con garaje ya existe un informe previo de obra positivo. Está prevista una construcción de una sola planta con tejado a dos aguas y una inclinación de cubierta de aprox. 48 a 50 grados. Las cuestiones relativas a la edificación prevista planteadas en la solicitud ya han sido valoradas positivamente por las autoridades. Esto proporciona una base considerablemente más fiable para la posterior planificación de la casa.

La extensa arboleda caracteriza la parcela y ya proporciona hoy una atmósfera protegida y cercana a la naturaleza. Dependiendo de la planificación posterior del edificio y de las normas aplicables, algunos árboles seleccionados podrán conservarse e integrarse deliberadamente en el concepto del jardín y de los espacios exteriores. Según la ubicación de la casa y el diseño de la parcela, también pueden surgir vistas hacia el Stauteich colindante.
El acceso a la parcela situada al fondo se realiza a través de un camino privado. La accesibilidad está garantizada legalmente mediante un derecho de paso y la correspondiente carga registral de construcción.

Esta oferta está dirigida a familias que no buscan simplemente cualquier solar, sino un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad, la privacidad y la proximidad a la ciudad puedan combinarse de forma duradera.

Ubicación