У Stauteich III: земельный участок под застройку с положительным предварительным решением по строительству и возможностью расширения – Фото 1

У Stauteich III: земельный участок под застройку с положительным предварительным решением по строительству и возможностью расширения

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.33607 BielefeldNordrhein-Westfalen
Цена покупки
295.000 €
Идентификатор травмиммо: RFEBKNG
Партнерский ID: 374063648

Опубликовано на 05/08/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Участок532 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки295.000 €
Комиссия3.57

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом сюжете

Архитектуру дома можно спроектировать. Особый характер его окружения, напротив, уже существует.
Этот земельный участок на улице Hofstraße предлагает сочетание, которое в Билефельде встречается редко: тихое расположение во втором ряду, непосредственная близость к Stauteich III и зелёной зоне вдоль реки Луттер, обширный сформировавшийся древесный массив и при этом хорошая доступность города.
Вдали от непосредственного уличного движения здесь появляется возможность реализовать семейный дом с большой приватностью и собственным природным характером. Вместо плотной застройки классического нового жилого района создаётся защищённое место уединения, где зелень и вода будут определять будущие ощущения от проживания.

Изначально предлагается земельный участок площадью около 532 м² по цене 295 000 евро. При необходимости дополнительно можно приобрести северную часть участка. Таким образом, общая площадь может составить до примерно 1 185 м².
Возможность расширения создаёт дополнительное пространство для большего сада, увеличенного расстояния до окружающей застройки и особенно высокого уровня приватности.

Для строительства отдельно стоящего индивидуального дома с гаражом уже получено положительное предварительное решение по строительству. Предусмотрено одноэтажное здание с двускатной крышей и уклоном кровли около 48–50 градусов. Заданные в заявлении вопросы относительно планируемой застройки уже получили положительную оценку компетентных органов. Это создаёт значительно более надёжную основу для дальнейшего планирования дома.

Обширный древесный массив формирует характер участка и уже сегодня создаёт защищённую атмосферу, близкую к природе. В зависимости от будущего проекта здания и действующих требований отдельные деревья можно сохранить и сознательно интегрировать в концепцию сада и открытого пространства. В зависимости от расположения дома и оформления участка также могут открыться виды в сторону прилегающего Stauteich.
Подъезд к расположенному в глубине участку осуществляется по частной дороге. Доступ юридически обеспечен правом проезда и соответствующим обременением в реестре строительных ограничений.

Это предложение адресовано семьям, которые ищут не просто любой участок под застройку, а место, где природа, тишина, приватность и близость к городу смогут надолго сочетаться друг с другом.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше коммерческие участки в Bielefeld

Все списки в Bielefeld
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования