Am Stauteich III: Działka budowlana z pozytywną decyzją o warunkach zabudowy i możliwością powiększenia

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

Architekturę domu można zaprojektować. Szczególny charakter jego otoczenia jest natomiast już istniejący.
Ta działka budowlana przy Hofstraße oferuje połączenie, które w obrębie Bielefeldu rzadko można znaleźć: spokojne położenie w drugim szeregu, bezpośrednią bliskość Stauteich III i zielonego pasa Lutter, bogaty, dojrzały drzewostan, a mimo to dobry dojazd do miasta.
Z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego otwiera się tu możliwość realizacji domu rodzinnego z dużą prywatnością i własnym naturalnym charakterem. Zamiast gęstej zabudowy typowego nowego osiedla powstaje chronione miejsce wycofania, w którym zieleń i woda będą współtworzyć przyszłą atmosferę mieszkania.

W pierwszej kolejności oferowana jest działka o powierzchni ok. 532 m² w cenie zakupu 295.000 euro. W razie potrzeby można ponadto nabyć przylegający teren północny. Łącznie możliwa jest powierzchnia całkowita do ok. 1.185 m².
Możliwość powiększenia zapewnia dodatkową przestrzeń na większy ogród, większy odstęp od otaczającej zabudowy i szczególnie wysoki poziom prywatności.

Na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego z garażem wydano już pozytywną decyzję o warunkach zabudowy. Przewidziana jest jednokondygnacyjna zabudowa z dachem dwuspadowym i nachyleniem połaci dachowej wynoszącym ok. 48 do 50 stopni. Pytania dotyczące planowanej zabudowy, zawarte we wniosku, zostały już pozytywnie ocenione przez właściwy urząd. Tworzy to znacznie bardziej wiarygodną podstawę do dalszego planowania domu.

Bogaty drzewostan nadaje działce charakter i już dziś zapewnia chronioną, bliską naturze atmosferę. W zależności od późniejszego planu budynku i obowiązujących przepisów wybrane drzewa mogą zostać zachowane i świadomie włączone do koncepcji ogrodu oraz przestrzeni zewnętrznej. W zależności od usytuowania domu i zagospodarowania działki mogą ponadto powstać osie widokowe w kierunku przylegającego Stauteich.
Dojazd do położonej z tyłu działki odbywa się drogą prywatną. Dostęp jest prawnie zabezpieczony poprzez służebność przejazdu oraz odpowiednie obciążenie publicznoprawne.

Oferta ta skierowana jest do rodzin, które nie szukają po prostu jakiegokolwiek placu budowlanego, lecz miejsca, w którym natura, spokój, prywatność i bliskość miasta będą mogły trwale współistnieć.

Lokalizacja