| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 220 m² |
| Año construido | 1870 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Zona de terreno | 145 m² |
|---|---|
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 239.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.086,36 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa plurifamiliar protegida como monumento se encuentra en el corazón de
la ciudad vieja de Gernsbach. Las tres unidades deben renovarse por completo. Las ventanas están en parte en buen estado y en 2013 se rehizo por completo el tejado. En 2019 se embaldosó la entrada, se realizaron diversos trabajos en los apartamentos y baños, aunque se recomienda encarecidamente una revisión. Actualmente no habitable.
Los apartamentos están distribuidos de la siguiente manera: En la planta baja un apartamento de 1
habitación con 48², un apartamento de 2 habitaciones con 58m² y
un apartamento de 4 habitaciones con 114m². Para cada medida de renovación puede contar con mayores amortizaciones gracias a la
amortización especial para monumentos históricos.
Datos energéticos: no existe certificado energético debido a la protección de monumento
Como el inmueble se encuentra en la zona de saneamiento 2 en Gernsbach, recibirá una subvención de 75.000 euros; además puede contar con ayudas energéticas a través de la BaFa y actualmente existe una oferta de un contratista general especializado en monumentos, que ha estimado la rehabilitación en aprox. 180.000 euros. Existe oferta.
Precio negociable
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En el corazón del pintoresco casco antiguo se encuentra esta
propiedad.
Gernsbach —también llamada la perla del valle del Murg— cuenta,
con sus barrios, con aproximadamente 15.000 habitantes. El pintoresco
casco antiguo y las antiguas casas de entramado de madera hacen de Gernsbach
una atractiva ciudad balneario para turistas y residentes.
A través de la B462 encontrará rápidamente acceso a la A5
en dirección a Fráncfort o Basilea. Una vez cruzada la montaña,
se encuentra la mundialmente famosa ciudad balneario de Baden-Baden.
