Ubicación aislada y privilegiada - vistas despejadas - su nuevo hogar

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Sobre esta casa

En una ubicación exclusiva y aislada sobre Schramberg, esta vivienda unifamiliar o bifamiliar ofrece una rara combinación de estructura sólida, generosa superficie y vistas despejadas sobre el valle de Schramberg. Situada en una parcela de aproximadamente 1.110 m² en medio de la reserva natural, la propiedad brinda múltiples posibilidades para quienes valoran la estabilidad, la tranquilidad y el potencial de desarrollo.
La propiedad, construida en «sistema split-level», destaca por su interesante y generosa distribución de los aproximadamente 260 m² de superficie habitable en diferentes niveles escalonados, así como por las vistas despejadas sobre el valle de Schramberg. En la planta principal, la amplia zona de salón-comedor con chimenea constituye el centro de la casa. Desde aquí se accede a la espaciosa cocina con paso abierto, al balcón, a la terraza con vistas despejadas y al jardín. El dormitorio con balcón, un amplio baño con luz natural y un aseo independiente adicional se encuentran separados por un pasillo con escaleras en otro nivel.
En la planta superior se encuentra un amplio y luminoso estudio que puede utilizarse de forma versátil: como otro salón, habitación infantil u oficina. Aquí, las posibilidades son (casi) ilimitadas. En la parte posterior de la casa hay una zona de terraza cubierta y el jardín; aquí se puede disfrutar tranquilamente de la calma y terminar el día. La planta baja de la propiedad tiene una entrada propia y dispone de un amplio salón con zona de cocina, dormitorio, baño y un aseo independiente. Por tanto, esta zona también puede utilizarse como vivienda independiente. Delante de la casa hay dos garajes y más plazas de aparcamiento.
La propiedad fue construida en 1974 y ya ha sido parcialmente reformada. La planta baja se construyó con estructura maciza y las zonas superiores, en parte, con sistema de entramado de madera. El tejado fue completamente reformado en 2021, se amplió con una buhardilla, se incorporó aislamiento térmico y se renovó la cubierta. En este proceso se sustituyeron las ventanas del tejado y de la buhardilla, y se aislaron térmicamente partes de las paredes exteriores. La calefacción de gasóleo fue sustituida en 2001 y revisada completamente en 2024. El balcón y la terraza de la planta baja fueron reformados en 2022 mediante la instalación de una impermeabilización del suelo. La casa ofrece a los nuevos propietarios suficiente potencial de ampliación y diseño.
Estaremos encantados de presentarle esta propiedad en el marco de una detallada Antes de la visita, le explicaremos detalladamente la sustancia existente y las posibilidades de desarrollo. Tenga en cuenta que algunas imágenes han sido editadas o generadas parcialmente con ayuda de la IA para poder presentarle de forma ilustrativa el potencial de la propiedad. Esperamos tener una conversación personal con usted.

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