| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 346 m² |
| Año construido | 1964 |
| Dormitorios | 7 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 12 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 5245 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 8 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 240 m² |
| Precio de compra | 1.300.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.757,23 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna propiedad con carácter, espacio y posibilidades excepcionales
En un entorno tranquilo y codiciado, esta impresionante villa de campo se presenta como una oportunidad poco común para quienes desean combinar amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de uso. En una parcela ajardinada de aproximadamente 5.245 m², esta excepcional propiedad combina una vivienda representativa con el máximo nivel de calidad de vida.
Ya el amplio acceso al patio transmite el carácter exclusivo de esta propiedad. El espacioso patio interior conduce directamente a la villa, con su característica torre-mirador y su elegante paisaje de terrazas de piedra natural, lo que subraya la impresión señorial del inmueble y da una bienvenida igualmente impactante a residentes e invitados.
Con una superficie habitable oficial de aproximadamente 346 m², además de unos 240 m² de superficie útil (incluidos 90 m² de buhardilla recién acondicionada y 150 m² de sótano utilizable), se ofrece un concepto residencial que satisface las exigencias más elevadas. Ya sea como residencia familiar exclusiva, propiedad multigeneracional o centro de vida representativo con uso profesional integrado, esta propiedad ofrece espacio para hacer realidad visiones.
La amplia superficie de la parcela ofrece numerosas posibilidades de diseño y crea el máximo nivel de privacidad en un entorno próximo a la naturaleza.
- Villa de campo representativa con aproximadamente 345,77 m² de superficie habitable oficial
- Aproximadamente 240 m² de superficie útil adicional (de los cuales 90 m² corresponden a una buhardilla recién acondicionada + 150 m² a un sótano utilizable)
- Aproximadamente 5.245 m² de propiedad tipo parque
- 2 cuartos de baño y 2 aseos independientes para invitados
- Característica torre redonda / mirador con ventanas panorámicas y base de piedra natural
- Amplia terraza de piedra natural distribuida en varios niveles
- 2 plazas de garaje y 2 plazas de aparcamiento cubiertas, además de 4 plazas exteriores pavimentadas
- Infraestructura informática preparada para el futuro, con cableado de red CAT6A y conexión de fibra óptica FTTH
- Amplia modernización (2021–2025): aislamiento y acondicionamiento completos del tejado (en 2025), nueva instalación eléctrica/cuadros de fusibles, nuevos radiadores, aislamiento de la fachada y cuartos de baño modernizados
- Ubicación tranquila y codiciada en el reconocido balneario de Bad Essen, con un alto valor recreativo
- Perfecta para los amantes de los deportes acuáticos y las embarcaciones: canal Mittelland y puerto deportivo
- Múltiples posibilidades de uso: ideal para vivir en un entorno multigeneracional o para combinar una vivienda exigente con el trabajo bajo un mismo techo
Ya al entrar en la casa, la propiedad transmite una sensación de amplitud y elegancia. Amplio habitaciones bien distribuidas (12 habitaciones en total, de las cuales hasta 7 pueden utilizarse como dormitorios), amplias zonas de estar con elementos clásicos como comedor, sala de señoras y sala de caballeros, así como una armoniosa conexión entre el interior y el exterior, crean una atmósfera residencial tan representativa como acogedora.
El imponente mirador de la torre amplía elegantemente el espacio habitable y ofrece una maravillosa vista del extenso paisaje del parque. Aquí podrá disfrutar en cualquier época del año de la tranquilidad de la naturaleza y de una excepcional calidad de vida.
El ático, recientemente acondicionado, es ideal para familiares, invitados, personal o como zona independiente para estudio, gimnasio u oficina diáfana.
Gracias a sus generosas superficies y al excepcional tamaño de la parcela, la propiedad es perfecta para personas que desean combinar la vivienda y la actividad profesional. La propiedad resulta especialmente atractiva, por ejemplo, para:
- Estudios de arquitectura
- Asesores fiscales o abogados
- Naturópatas y terapeutas
- Ingenierías y proveedores de servicios informáticos (gracias a la fibra óptica FTTH)
- Consultores empresariales
- Profesionales autónomos con mayores necesidades de espacio
- Sedes empresariales representativas con uso residencial
Contacto: +4915126890609
La parcela ajardinada de aproximadamente 5.245 m² ofrece un escenario excepcional para quienes aprecian vivir rodeados de naturaleza y confiere a esta propiedad su carácter señorial.
Las amplias zonas exteriores ofrecen espacio para:
- Paisajes individuales de parque y jardín
- Zonas de ocio y descanso (p. ej., área de piscina o spa)
- Zonas de juegos y huertos frutales privados
- Tenencia privada de animales
El impresionante tamaño de la parcela garantiza el máximo nivel de privacidad y crea una conexión única entre una vivienda exclusiva y una forma de vida cercana a la naturaleza.
Ya el acceso deja claro que se trata de una propiedad excepcional. El amplio patio interior, el garaje doble, el aparcamiento cubierto y cuatro plazas de aparcamiento exteriores adicionales ofrecen cómodas posibilidades de estacionamiento para los residentes y numerosos invitados.
Esta excepcional villa de estilo rural combina de manera impresionante una vivienda representativa, un excelente estado de renovación y múltiples posibilidades de uso.
Ya sea como residencia familiar exclusiva, vivienda multigeneracional o como combinación de vivienda y trabajo, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para compradores exigentes que buscan algo especial.
Una propiedad de estas dimensiones y calidad rara vez está disponible en el mercado. Estaremos encantados de presentarle personalmente esta excepcional propiedad.
Contacto: +4915126890609
El precio de compra indicado se entiende como base de negociación (VB). Estamos abiertos a ofertas constructivas, así como a conversaciones estructuradas sobre el precio con interesados en la compra cuya solvencia haya sido comprobada.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Quienes prefieren vivir cerca de la naturaleza y, al mismo tiempo, desean disfrutar de las ventajas de una excelente infraestructura encontrarán aquí la combinación ideal de descanso y buena accesibilidad.
La propiedad se encuentra en una ubicación muy solicitada y tranquila del municipio de Bad Essen, en el distrito de Osnabrück. La reconocida localidad balnearia y centro termal combina las ventajas de un entorno residencial natural y rural con una excelente calidad de vida directamente junto a los montes Wiehen.
Bad Essen cuenta con un casco histórico con un conjunto de casas con entramado de madera, una excelente oferta gastronómica y un abastecimiento local completo, con comercios, panaderías, guarderías, colegios y médicos especialistas. Además, a través de las principales vías de comunicación regionales, las ciudades de Osnabrück, Lübbecke y Minden son rápidamente accesibles.
El entorno inmediato invita a realizar extensos paseos, rutas en bicicleta y actividades de ocio en plena naturaleza.
