Zimmer
Zimmer
Blick vom Balkon
Küche
Bad
Flur
Hausflur Blickrichtung Haustür
Hausflur Blick von Haustür
Vorderseite
Balkon
Umgebung Landwehrkanal
Grundriss
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 35 m² |
| Año construido | 1958 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.685,71 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento en propiedad en venta se encuentra en Johanniterstraße 32, 10961 Berlín – Kreuzberg, directamente junto al Landwehrkanal.
El apartamento se entrega desocupado y está situado en la planta baja, al frente a la izquierda; dispone de 1 habitación, cocina y baño, así como de un balcón propio, con una superficie habitable aproximada de 35,24 m².
En 2010 se renovó el apartamento y en 2024 se instaló una nueva cocina equipada.
El inmueble fue construido en 1958. La comunidad de propietarios consta de un edificio con un total de 15 viviendas.
El precio de compra es de 208.000 euros. La venta se realiza sin comisión directamente del propietario.
Estado técnico de los elementos comunes:
El tejado se renovó completamente en 2006. En este contexto se aislaron
la fachada y el tejado. Asimismo, se sustituyeron todas las ventanas.
En 2021 y 2022 se renovaron completamente las líneas eléctricas verticales de siete viviendas (incluida la vivienda aquí en venta), incluida la instalación de modernos porteros automáticos con cámara y la centralización de los contadores eléctricos en el sótano de las viviendas correspondientes.
Asimismo, en 2020 se renovaron por completo en el sótano las tuberías verticales de agua fría y aguas residuales.
Además, se renovó la acometida eléctrica del edificio y se aumentó su capacidad.
La calefacción es central de gasóleo. El agua caliente se genera de forma descentralizada mediante calentadores eléctricos instantáneos en las respectivas viviendas.
El hueco de la escalera se renovó en 2022. En este proceso también se sustituyó la puerta principal, incluido el sistema de timbre y buzones.
Al apartamento le corresponde un trastero en el sótano
El apartamento se distribuye en una habitación, baño, zona de pasillo y cocina, así como un balcón.
La habitación grande y luminosa ofrece bonitas vistas a la zona verde y, lateralmente, hacia el Landwehrkanal.
La habitación y el pasillo tienen suelo laminado. La cocina y el baño están alicatados.
Aviso legal:
Costus Verwaltungsgesellschaft mbH
Wriezener Str. 20
13359 Berlín
Director gerente: Georgios Apostolopoulos
Registro Mercantil del Tribunal de Primera Instancia de Charlottenburg HRB 115932 B
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El vibrante Kreuzberg pertenece a los barrios más solicitados de Berlín. No solo la amplia oferta cultural y la excelente infraestructura contribuyen al atractivo de este barrio.
La ubicación cuenta con buenas conexiones de transporte público y ofrece al mismo tiempo zonas de descanso, como el paseo a lo largo del Landwehrkanal y el Böcklerpark, en las inmediaciones. Tanto la Friedrichstraße como el Bergmannkiez se encuentran a poca distancia a pie del apartamento.
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