Wohnen / Essen
Südansicht
Ansicht vom Südwesten
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 52 m² |
| Año construido | 2028 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.596,15 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSueño compacto con estilo
Este moderno apartamento de 2 habitaciones ofrece en aprox. 53 m² todo lo que un estilo de vida exigente requiere en Colonia. El elemento central es la sala de estar y comedor de diseño abierto, que conduce directamente al balcón: el lugar perfecto para el café de la mañana o para relajarse después del trabajo. La distribución bien pensada proporciona una sensación de amplitud y un ambiente luminoso y agradable. Un dormitorio independiente y un práctico trastero dentro del apartamento ofrecen además exactamente la comodidad que usted valora en el día a día.
Los aspectos destacados de este apartamento:
* Distribución óptima: 53 m² de superficie habitable perfectamente aprovechados para solteros o parejas.
* Espacio exterior privado: Cómodo balcón como su pequeño oasis personal.
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* Espacio de almacenamiento bien planificado: Trastero adicional directamente en el apartamento.
* Ambiente luminoso: Grandes ventanales para una sensación de amplitud y un ambiente agradable.
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Los aspectos destacados:
•Balcón orientado al sur
•Distribución moderna y bien pensada
•Trastero
•Calefacción por suelo radiante, persianas enrollables eléctricas, acristalamiento aislante triple
•Sanitarios de fabricantes reconocidos
•Completamente terminada, incluido parquet de roble de alta calidad, azulejos y trabajos de pintura
•Revestimiento de paredes
•Bomba de calor aire-agua energéticamente eficiente en combinación con energía fotovoltaica
•Zona exterior protegida con videoportero
•Plazas de aparcamiento subterráneo preparadas para wallboxes
•Plazas para bicicletas en el exterior y sótano independiente para bicicletas
•Acceso sin barreras desde el aparcamiento subterráneo hasta cada vivienda
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Perfectamente conectado, oculto de forma exclusiva: su nuevo hogar en Köln-Müngersdorf.
A solo 15 minutos de la estación central y, sin embargo, un lugar para respirar. En medio de un barrio consolidado, este proyecto ofrece una privacidad que es rara en esta ubicación. Oculto en segunda línea de la Vitalisstraße y agradablemente protegido del tráfico rodado, aquí disfrutará de una tranquilidad que uno apenas sospecha en una ubicación tan bien comunicada.
El vecindario directo es cuidado, tranquilo y consolidado, con verdor y carácter.
La cercanía al Technologiepark Köln, al S-Bahn (solo 10 minutos hasta la estación central), a comercios, escuelas y guarderías hace que la ubicación resulte atractiva tanto para parejas, familias como para inversores.
La oferta de ocio también convence: el Grüngürtel, el Landschaftspark Belvedere, el Tierpark Lindenthal, el RheinEnergieStadion y la Deutsche Sporthochschule se encuentran a solo unos minutos.
Un lugar para respirar – urbano, pero relajado. Y exactamente el lugar adecuado para llegar.
505.000 € Apartamento ático elegantemente modernizado: opción de ampliación a vivienda dúplex con terraza en la azotea50933 Köln– Braunsfeld
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