| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 554 m² |
|---|
| Precio de compra | 980.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNos gustaría presentarles nuestra casa unifamiliar, muy bien planificada y diseñada con mucho cariño por los detalles. En una ubicación privilegiada en Gaimersheim.
* Planta baja – El corazón abierto: La amplia y luminosa zona de estar y comedor fluye directamente hacia una moderna cocina de ensueño con una elegante isla de cocina: ¡el lugar perfecto para agradables veladas familiares! Desde el comedor se accede directamente a la amplia terraza con cubierta de vidrio, de aprox. 7x4 m, con 2 toldos (toldo inferior y toldo vertical). Aquí podrán seguir sentados al aire libre incluso durante una cálida lluvia de verano sin mojarse y dejar sus muebles de jardín fuera.
El lavadero también se encuentra en la planta baja, con un conducto para ropa sucia desde el baño de los padres, además de un aseo de invitados y un práctico recibidor con armario empotrado para ropa y zapatos.
* Planta superior – Privacidad para padres e hijos: La planta superior ofrece tres amplios dormitorios con estructura de tejado vista. El dormitorio principal destaca como refugio privado con su propio baño en suite con aseo separado, vestidor propio y suelo de corcho. Los niños disponen de un segundo baño independiente.
* Sótano – Espacio aprovechado a la perfección: Dispone de una gran sala de ocio con espacio para una mesa de billar, un bar y una zona de estar. Otra habitación puede utilizarse como habitación de invitados o despacho; además, cuenta con un aseo de invitados separado, un trastero y abundante espacio de almacenamiento bien planificado para maletas y tecnología doméstica.
* Garaje – Garaje doble con zona de taller/almacenamiento y plazas de aparcamiento separadas para bicicletas
* Jardín – Aljibe para agua de lluvia
* Tecnología y energía:
*Sistema central de ventilación con recuperación de calor Vitovent 300 Viessmann
*Calefacción de gas nueva en 2020
*Calefacción por suelo radiante energéticamente eficiente en toda la planta baja + baño de los padres
*Persianas enrollables eléctricas en la planta baja, con temporizador
*Instalación fotovoltaica: 6,97 KW con remuneración por inyección a través de Bayernwerk
*Paneles solares para agua caliente, aprox. 5 m²
*Chimenea: independiente del aire del ambiente, marca Olsberg Pago Compact 8 KW
*Sistema de descalcificación para agua potable
*Manillas de ventanas con cerradura
Estado de primera: El edificio se encuentra en un estado general muy bueno y se ha mantenido regularmente. No hay reformas pendientes: ¡simplemente se mudan y colocan sus muebles!
Les rogamos comprendan que, antes de concertar una visita, solicitamos los datos personales completos y veraces de los interesados (nombre, dirección, correo electrónico, número de teléfono). Muchas gracias para su comprensión.
En caso de un interés más amplio por el inmueble, solicitamos antes de la cita con el notario una confirmación de financiación actual de un banco o una prueba de solvencia comparable.
Disponibilidad: según lo acordado, idealmente a partir de 2028
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