Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 144 m² |
| Free From | 01.02.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1956 |
|---|
| Selling Price | 425.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,951.39 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Encantadora casa unifamiliar en ubicación al borde del bosque de Herdecke – a poca distancia a pie del centro de la ciudad
Esta bien cuidada casa unifamiliar destaca por su idílica ubicación directamente al borde del bosque de Wienberg, por encima del Hengsteysee, y al mismo tiempo por la cercanía al centro de Herdecke, que está a solo unos minutos a pie.
Guarderías, escuelas primarias y todos los demás tipos de escuelas de nivel superior son fácilmente accesibles a pie. A unos 150 metros encontrará una parada de autobús, desde la cual tiene buenas conexiones con Herdecke, Wetter y Hagen.
A través del Wittbräuker Waldweg llegará rápidamente a la A45; la A1 también es accesible en solo 10 minutos en coche.
Ideal para familias que desean vivir cerca de la naturaleza y, aun así, valoran una buena conexión.
Distribución de espacios:
En la planta baja le espera una cocina de diseño abierto con una amplia zona de comedor. La cocina puede permanecer en la vivienda si se desea. A través del salón tiene acceso directo a la terraza y al bonito jardín. Además, hay un baño con luz natural y una gran bañera de esquina.
En la planta superior encontrará dos habitaciones infantiles y un dormitorio principal de bonito diseño con zona de vestidor. En esta planta también hay otro baño con ducha.
En el sótano se encuentra otro dormitorio, que también puede utilizarse como sala de hobby, así como un baño adicional con WC y ducha.
Zona exterior:
El cuidado jardín con terraza y pequeño estanque invita a relajarse. En el jardín delantero hay árboles frutales y un invernadero, ideal para los amantes de la jardinería. También dispone de un garaje con plaza de aparcamiento adicional.
Los datos más importantes de un vistazo:
- Superficie habitable 144 metros cuadrados
- Parcela 320 metros cuadrados
- 1 garaje con accionamiento eléctrico de la puerta + plaza de aparcamiento
- moderna calefacción de gas con preparación de agua caliente
- calefacción por suelo radiante
- ventanas de plástico con doble acristalamiento y persianas enrollables
- baños con luz natural con ducha y bañera
Si hemos despertado su interés, póngase en contacto con nosotros y podremos concertar una cita para visita
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