| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 144 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Disponible auprès de | 01.02.2026 |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Zone de terrain | 320 m² |
|---|
| Prix d'achat | 425.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 951,39 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle charmante en lisière de forêt à Herdecke – à distance de marche du centre-ville
Cette maison individuelle bien entretenue séduit par son emplacement idyllique directement en bordure de la forêt du Wienberg, au-dessus du Hengsteysee, tout en étant proche du centre-ville de Herdecke, accessible en seulement quelques minutes à pied.
Les jardins d'enfants, écoles primaires et tous les types d'établissements secondaires sont facilement accessibles à pied. À environ 150 mètres, vous trouverez un arrêt de bus, d'où vous disposez de bonnes liaisons vers Herdecke, Wetter et Hagen.
Par le Wittbräuker Waldweg, vous rejoignez rapidement l'A45, l'A1 est également accessible en seulement 10 minutes de trajet.
Idéal pour les familles qui souhaitent vivre au plus près de la nature tout en appréciant une bonne desserte.
Répartition des pièces :
Au rez-de-chaussée, vous attend une cuisine ouverte avec un vaste coin repas. La cuisine peut, sur demande, rester dans le bien. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse et au beau jardin. Il y a également une salle de bains avec fenêtre et une grande baignoire d'angle.
À l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfants et une belle chambre parentale avec un espace dressing. À cet étage se trouve également une autre salle de bains avec douche.
Au sous-sol se trouvent une autre chambre, pouvant également être utilisée comme salle de loisirs, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC et douche.
Extérieur :
Le jardin bien entretenu avec terrasse et petit étang invite à la détente. Dans le jardin avant se trouvent des arbres fruitiers et une serre, idéaux pour les amateurs de jardinage. Un garage avec place de stationnement supplémentaire est également disponible.
Les principales données en un coup d'œil :
-Surface habitable 144 mètres carrés
- Terrain 320 mètres carrés
-1 garage avec ouverture de porte électrique + place de stationnement
-Chauffage moderne au gaz avec production d'eau chaude
-Chauffage au sol
-Fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants
-Salles de bains avec fenêtre, douche et baignoire
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