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Übersicht Grundriss Wohnung
Energieausweis Seite 2
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 144 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Alquiler sin gastos | 1850 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 50 € |
| Total alquiler | 1900 € |
| Depósito | 5000€ |
| Precio por m2 | 13,19 €/m² |
Este amplio apartamento, situado en la primera planta (o planta bajo cubierta) de una casa bifamiliar, ofrece aproximadamente 144 m² de superficie habitable y un grado especial de privacidad e individualidad. Se accede al apartamento por una entrada independiente con acceso exterior propio, situada en la parte trasera de la parcela.
Un atractivo especial es la zona de jardín privada perteneciente al apartamento, situada en la parte trasera de la parcela. También cabe destacar el balcón orientado al sur, que amplía la zona de estar con un espacio exterior resguardado e invita a relajarse al aire libre.
La combinación de acceso privado, logia y zona de jardín propia confiere a la propiedad un carácter residencial especial y ofrece mucho espacio para opciones de diseño individuales.
La parte antigua del edificio fue sometida a una renovación integral y, en el marco de la modernización, se amplió con un anexo de nueva construcción.
El apartamento es ideal para quienes desean combinar espacios amplios, una zona exterior propia e instalaciones domésticas modernas y energéticamente eficientes.
El edificio se construyó según el estándar de casa eficiente 70 y está equipado con instalaciones domésticas modernas y orientadas al futuro.
El concepto energético incluye:
- bomba de calor aire-agua
- sistema de ventilación descentralizado con recuperación de calor
- instalación fotovoltaica de 15 kWp
- batería de almacenamiento
La combinación de energía fotovoltaica, batería de almacenamiento y bomba de calor permite un suministro energético eficiente y en gran medida autónomo. Por ello, cabe esperar unos costes energéticos corrientes relativamente bajos.
El apartamento se alquila sin cocina equipada, de modo que el futuro inquilino pueda elegir y diseñar la cocina según sus preferencias y necesidades individuales.
Las imágenes se han editado con ayuda de IA para mostrar el resultado final de la forma más realista posible. Como las obras aún no han concluido por completo, actualmente todavía no hay fotografías reales disponibles.
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La vivienda se encuentra en el idílico municipio de Teising, en el distrito de Altötting. Su ubicación residencial tranquila y agradable combina el carácter rural con una buena conexión con las ciudades y municipios de los alrededores.
Teising ofrece una alta calidad residencial y de vida, con mucha naturaleza y trayectos cortos hasta los servicios de primera necesidad. Las tiendas, la escuela, la guardería y otros servicios se encuentran rápidamente accesibles en las inmediaciones.
Gracias a su buena ubicación respecto a las vías de transporte, Altötting, Mühldorf y Burghausen también están a solo unos minutos. Al mismo tiempo, los bosques, prados y rutas para bicicletas y paseos de los alrededores invitan a disfrutar del descanso y de actividades de ocio en la naturaleza.
Por ello, la ubicación es ideal para quienes aprecian vivir en un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza, pero desean contar también con buenas conexiones con las localidades y los centros de trabajo de los alrededores.
1750 € Amplio apartamento de 136m² en planta baja con jardín privado84576 Teising
1750 € Amplio apartamento de 136m² en planta baja con jardín privado84576 Teising– Teising
1850 € Precioso apartamento de 144 m² en planta alta con jardín privado84576 Teising
