| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Estado | Primera ocupación |
|---|
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.458,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un apartamento en propiedad en planta baja con aprox. 72 m² de superficie habitable, situado en una zona residencial tranquila y verde al sur de Halle (Saale).
Resultan especialmente atractivos la posibilidad de vivir en una sola planta, la terraza propia, la zona ajardinada y las posibilidades de diseño individual.
Aquí no compra un apartamento estándar. La estructura básica ya está construida y, dependiendo del avance de la obra, numerosos detalles pueden diseñarse según sus deseos. Los colores, revestimientos del suelo, azulejos, cuarto de baño, equipamiento sanitario, superficies, puertas e iluminación pueden coordinarse individualmente dentro de las posibilidades técnicas y constructivas.
También es posible, si se desea, una ejecución adaptada a la edad y a las necesidades. Por ejemplo, el cuarto de baño, la ducha a ras de suelo, las superficies de movimiento, los elementos sanitarios, las alturas de manejo y otros detalles pueden adaptarse a los requisitos personales.
Por ello, el apartamento es adecuado para personas que desean vivir cómodamente en una sola planta o planificar de forma inteligente a largo plazo. Naturalmente, también puede equiparse de forma clásica y es ideal para personas solas, parejas y todos aquellos que deseen un moderno apartamento en planta baja con zona ajardinada.
El edificio comprende únicamente dos apartamentos en propiedad y ofrece así una sensación de vivienda especialmente privada. La finalización prevista tendrá lugar en verano de 2027.
KfW 40 y posibles opciones de subvención
El edificio se construirá como casa de eficiencia KfW 40 y alcanzará así un alto estándar energético. Dependiendo de las circunstancias personales, los compradores pueden beneficiarse de posibles ayudas estatales y financiaciones con tipos de interés favorables. Se recomienda una comprobación por parte de un banco o asesor de subvenciones.
Distribución de las estancias
El apartamento en planta baja ofrece una distribución bien pensada y una vivienda cómoda en una sola planta.
Está previsto, entre otros:
• Amplia zona de estar y cocina
• Dormitorio
• Cuarto de baño
• Pasillo
• Zona de lavandería y servicios domésticos
• Trastero
• Terraza
• Zona ajardinada
• Plaza de aparcamiento
La distribución exacta de las estancias y superficies se desprende del plano.
Equipamiento y aspectos destacados
• Vivienda en una sola planta
• Zona ajardinada propia y terraza propia
• Planificable, si se desea, de forma adaptada a la edad y a las necesidades
• Casa de eficiencia KfW 40
• Solo dos apartamentos en propiedad en el edificio
• Calefacción por suelo radiante y moderno suministro eficiente de calor
• Aislamiento térmico de alta calidad y ventanas con triple acristalamiento
• Modernos elementos de puertas correderas elevables
• Sistema Smarthome para controlar la iluminación, la calefacción y las persianas eléctricas mediante Apartamento
• Plaza de aparcamiento
• Equipamiento interior de alta calidad, seleccionable individualmente
• Pavimentos según sus deseos, por ejemplo, parquet, baldosas, moqueta o suelo de resina epoxi de alto brillo
• Baños según sus deseos, con acabado tipo estuco, baldosas o combinaciones de materiales personalizadas
• Equipamiento sanitario de alta calidad según las preferencias del comprador
• Diseño flexible de colores y materiales para paredes, superficies y puertas
• Iluminación indirecta según sus deseos y viabilidad técnica
• Amplias posibilidades de diseño durante la fase de construcción
Su hogar según sus deseos
En este proyecto de obra nueva no existe un esquema de equipamiento rígido. Puede participar activamente en el diseño de su futuro hogar dentro de las posibilidades técnicas y constructivas. No se trata solo de colores y materiales, sino, si lo desea, también de un diseño funcional adaptado a su situación vital.
Quien desee vivir cómodamente a largo plazo o tenga requisitos especiales puede incorporarlos a tiempo en la planificación posterior. Quien no necesite adaptaciones especiales puede, naturalmente, diseñar individualmente el apartamento clásico de alta calidad en planta baja.
Usted decide cómo debe ser y qué equipamiento debe tener su futuro hogar.
Finalización
La finalización prevista tendrá lugar en el verano de 2027.
La estructura en bruto ya existe y puede visitarse. De este modo, los interesados pueden ver el estado real de la construcción y, al mismo tiempo, todavía tienen, dependiendo del avance de las obras, la posibilidad de influir en el diseño y el equipamiento posteriores de su futura vivienda.
Nota sobre las imágenes
Las imágenes de la estructura en bruto mostradas son fotografías originales y corresponden al estado real de la construcción.
Además, algunas imágenes de ejemplo creadas parcialmente mediante IA muestran cómo puede diseñarse la vivienda una vez finalizada.
Concedemos especial importancia a que nuestros clientes puedan diseñar su futuro hogar según sus propias ideas. Los colores, materiales, suelos, baños y otros detalles del equipamiento pueden elegirse individualmente dentro de las posibilidades técnicas y constructivas, y ejecutarse en consecuencia.
Por tanto, las visualizaciones sirven exclusivamente como ejemplos de diseño e inspiración
Para obtener más información o concertar una cita de visita, estaremos encantados de atenderle en cualquier momento.
Correo electrónico: info(at)gpm.immobilien
También estaremos encantados de recibir consultas de intermediarios e inversores.
Su persona de contacto:
Nina Fasini
Teléfono y WhatsApp: +49 176 32651731
Propietario:
Peter Jugl
Teléfono y WhatsApp: +49 170 9848571
En caso de interés serio, naturalmente es posible establecer contacto directo con el propietario.
Nos pondremos en contacto con usted a la mayor brevedad para facilitar un intercambio rápido y sencillo, así como una coordinación ágil.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso en propiedad se construye en una zona residencial especialmente tranquila, verde y apta para familias, en el barrio de Wörmlitz, al sur de Halle (Saale).
La nueva zona residencial se encuentra aproximadamente a la altura de Kaiserslauterer Straße 80. Dado que la nueva calle aún no está completamente registrada en todos los servicios cartográficos y sistemas de navegación, Kaiserslauterer Straße sirve como orientación sencilla.
El entorno se caracteriza por zonas residenciales bien cuidadas, urbanizaciones de construcción reciente, mucha vegetación y un vecindario agradable.
Al mismo tiempo, hay comercios como Aldi y Netto en las inmediaciones, por lo que las compras de las necesidades diarias pueden realizarse rápida y cómodamente.
También se puede acceder fácilmente a las conexiones de autobús y a otros medios de transporte público, que garantizan una conexión cómoda con otras zonas de Halle.
Otra ventaja especial es la proximidad a la naturaleza. El río Saale se encuentra a poca distancia a pie y las zonas verdes circundantes invitan a pasear, hacer ejercicio y descansar.
Así, la ubicación combina una vida tranquila y cercana a la naturaleza en las afueras verdes de la ciudad con distancias cortas para hacer compras y buenas conexiones de transporte.
Precisamente junto con la ubicación en la planta baja, la zona ajardinada propia y la posibilidad de un diseño individual, también adaptado a la edad y a las necesidades si se desea, se crea aquí un hogar para las más diversas etapas de la vida.
Para las visitas, naturalmente facilitaremos la ubicación exacta y una sencilla descripción del trayecto.
249.000 € Vivienda en planta baja en una ubicación privilegiada con jardín, personalizable individualmente y adaptada a las necesidades de cada edad06128 Halle
349.000 € 5 habitaciones en obra nueva por solo 2.840 € por m², ideal para familias06128 Halle
349.000 € 5 habitaciones en obra nueva por solo 2.840 € por m², ideal para familias06128 Halle– Böllberg-Wörmlitz
