Wohnen / Essen
Südansicht
Ansicht vom Südwesten
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 52 m² |
| سنة البناء | 2028 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
| سعر البيع | 395.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,596.15 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىحلم سكني مدمج بأناقة
توفّر هذه الشقة العصرية من غرفتين على مساحة تبلغ حوالي 53 م² كل ما يتطلبه أسلوب حياة راقٍ في Köln. ويشكّل قلبها منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، التي تؤدي مباشرة إلى الشرفة – المكان المثالي لتناول قهوة الصباح أو للاسترخاء بعد العمل. كما يوفّر توزيع المساحات المدروس إحساسًا واسعًا بالرحابة وأجواءً مشرقة ومريحة. بالإضافة إلى ذلك، توفر غرفة نوم منفصلة وغرفة تخزين عملية داخل الشقة مستوى الراحة الذي تقدّرونه في الحياة اليومية.
أبرز مزايا هذه الشقة:
* تقسيم مثالي: استغلال مثالي لمساحة 53 م² للسكن الفردي أو للأزواج.
* مساحة خارجية خاصة: شرفة مريحة كواحتكم الصغيرة الخاصة.
* حمام دش عصري: مجهز بجودة عالية ومصمم بشكل عملي.
* مساحة تخزين مدروسة: غرفة تخزين إضافية مباشرة داخل الشقة.
* أجواء مشرقة: واجهات نوافذ كبيرة تمنح إحساسًا مفتوحًا وودودًا بالسكن.
جودة تُحَسّ – حجر فوق حجر
يمثل هذا المشروع من GERT LICHIUS أكثر من 50 عامًا من التقليد والخبرة في البناء. ستُسلَّم شقتكم جاهزة للسكن: باركيه بلوط فاخر، وطبقة طلاء عالية الجودة، وتجهيزات صحية من شركات معروفة كلها مشمولة بالفعل.
ما عليكم سوى إحضار المطبخ الخاص بكم ويمكنكم الانتقال مباشرة.
أبرز المزايا:
•شرفة باتجاه الجنوب
•تصميم داخلي عصري ومدروس
•غرفة تخزين
•تدفئة أرضية، ستائر كهربائية، زجاج عازل ثلاثي الطبقات
•تجهيزات صحية من شركات معروفة
•جاهزة للسكن، بما في ذلك باركيه بلوط عالي الجودة، وبلاط وأعمال الطلاء
•طبقة طلاء
•مضخة حرارية هواء-ماء عالية الكفاءة في الطاقة بالتزامن مع الطاقة الشمسية
•محيط خارجي محمي مع نظام اتصال مرئي داخلي
•مواقف سيارات في مرآب تحت الأرض مع تجهيزات لصناديق الشحن الجدارية
•أماكن لركن الدراجات في الخارج وقبو دراجات منفصل
•وصول خالٍ من العوائق من مرآب السيارات تحت الأرض إلى كل شقة
البناء بثقة – منذ أكثر من 50 عامًا.
بصفتها شركة عائلية، تمثل GERT LICHIUS منذ عام 1973 الجودة والموثوقية والرعاية الشخصية. أكثر من 4000 شقة ومنزل تم تنفيذها في Nordrhein-Westfalen تتحدث عن نفسها.
نحن نبني تقليديًا حجرًا فوق حجر – مع الاهتمام بالتفاصيل، وجودة بناء عالية، والطموح ليس فقط إلى تشييد المباني، بل إلى خلق مراكز حياة حقيقية. ونرافقك شخصيًا: من أول محادثة وحتى وقت طويل بعد الانتقال.
مع باقة الراحة الشاملة لدينا، تحصل على عقار جاهز فعلاً للسكن – ومناسب لك تمامًا.
نأخذ مستقبلك بشكل شخصي:
عيش وسكن أجمل مع GERT LICHIUS
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
متصلة بشكل مثالي، مخفية حصريًا – منزلك الجديد في كولن-مونغرسدورف.
على بُعد 15 دقيقة فقط من محطة القطار الرئيسية ومع ذلك مكان لالتقاط الأنفاس. وسط حيّ قائم يوفّر هذا المشروع خصوصية نادرة في هذا الموقع. مختبئ في الصف الثاني من Vitalisstraße ومعزول بشكل مريح عن حركة المرور، تستمتع هنا بهدوء لا يُتوقع تقريبًا في موقع بهذه الروابط الممتازة.
الجوار المباشر أنيق وهادئ وناضج – مع الخضرة والشخصية.
القرب من Technologiepark Köln، ومن قطار S-Bahn (فقط 10 دقائق إلى محطة القطار الرئيسية)، ومن فرص التسوق والمدارس ورياض الأطفال يجعل الموقع جذابًا للأزواج والعائلات والمستثمرين على حد سواء.
كما أن عروض الترفيه تقنع أيضًا: Grüngürtel، وLandschaftspark Belvedere، وTierpark Lindenthal، وRheinEnergieStadion، وDeutsche Sporthochschule تقع على بُعد دقائق قليلة فقط.
مكان لالتقاط الأنفاس – حضري، لكنه هادئ. ومثالي تمامًا للاستقرار.
505.000 € شقة علوية أنيقة ومُجدَّدة عصريًا - إمكانية توسعة لتحويلها إلى شقة دوبلكس مع تراس على السطح50933 Köln– Braunsfeld
975.000 € السكن بأناقة وخصوصية: بنتهاوس حصري في كولن-مونغرسدورف50933 Köln– Müngersdorf
439.500 € ملاذك الأخضر في المدينة: شقة حديقة من غرفتين في كولن-مونغرسدورف50933 Köln– Müngersdorf
