Wohnen / Essen
Südansicht
Ansicht vom Südwesten
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 52 m² |
| Yapım yılı | 2028 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 6 m² |
| Satış fiyatı | 395.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.596,15 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarŞık ve kompakt bir yaşam hayali
Bu modern 2 odalı daire, yaklaşık 53 m² alanda Köln’de seçkin bir yaşam tarzının gerektirdiği her şeyi sunuyor. Dairenin merkezinde, doğrudan balkona açılan açık planlı oturma ve yemek alanı bulunuyor – sabah kahvesi veya iş çıkışı dinlenme anları için mükemmel bir yer. Düşünülmüş oda düzeni ferah bir alan hissi ve aydınlık, samimi bir atmosfer sağlıyor. Ayrı bir yatak odası ve daire içinde bulunan kullanışlı bir depo odası, günlük yaşamda takdir edeceğiniz konforu sunuyor.
Bu dairenin öne çıkan özellikleri:
* İdeal yerleşim: Bekârlar veya çiftler için mükemmel şekilde değerlendirilen 53 m² yaşam alanı.
* Özel açık alan: Kişisel küçük vahanız olarak rahat bir balkon.
* Modern duş banyosu: Yüksek kaliteli donanımlı ve işlevsel tasarlanmış.
* Düşünülmüş depolama alanı: Dairenin içinde doğrudan ek depo odası.
* Aydınlık atmosfer: Açık ve samimi bir yaşam hissi için geniş pencere cepheleri.
Hissedilen kalite – taş üstüne taş
GERT LICHIUS’un bu projesi, 50 yılı aşkın geleneği ve inşaat uzmanlığını temsil ediyor. Daireniz anahtar teslim olarak sunuluyor: Zarif meşe parke, yüksek kaliteli duvar kaplama tülü ve tanınmış üreticilerin sıhhi tesisat donanımları fiyata dahildir.
Sadece mutfağınızı getirmeniz yeterli; hemen taşınabilirsiniz.
Öne çıkan özellikler:
•Güneye bakan balkon
•Modern ve düşünülmüş kat planı
•Depo odası
•Yerden ısıtma, elektrikli panjurlar, 3 katlı yalıtım camı
•Tanınmış üreticilerin sıhhi tesisat donanımları
•Anahtar teslim, yüksek kaliteli meşe parke, fayans ve boya işleri dahil
•Duvar kaplama tülü
•Fotovoltaik sistemle birlikte enerji verimli hava-su ısı pompası
•Görüntülü interkom sistemi bulunan korunaklı dış alan
•Wallbox hazırlıklı yeraltı otoparkı park yerleri
•Dış alanda bisiklet park yerleri ve ayrı bisiklet kileri
•Yeraltı otoparkından her daireye kadar engelsiz erişim
Güvenle inşa etmek – 50 yılı aşkın süredir.
Aile işletmesi bir şirket olarak GERT LICHIUS 1973'ten beri kalite, güvenilirlik ve kişisel destek anlamına gelir. Nordrhein-Westfalen'de hayata geçirilen 4000'den fazla daire ve ev bunu kendiliğinden ortaya koyar.
Geleneksel olarak taş üstüne taş inşa ediyoruz – detaylara özenle, yüksek kaliteli yapı ile ve yalnızca binalar değil, gerçek yaşam merkezleri yaratma iddiasıyla. Bu süreçte size kişisel olarak eşlik ediyoruz: ilk görüşmeden taşınmadan çok sonrasına kadar.
Kapsamlı sorunsuz paketimizle gerçekten oturmaya hazır ve size tam uyan bir gayrimenkul elde edersiniz.
Geleceğinizi kişisel olarak önemsiyoruz:
GERT LICHIUS ile daha güzel yaşayın ve yaşayın
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mükemmel bağlantılı, özel olarak gizlenmiş – Köln-Müngersdorf'ta yeni eviniz.
Ana tren istasyonuna sadece 15 dakika uzaklıkta ve yine de nefes alıp rahatlayacak bir yer. Yerleşmiş bir semtin ortasında, bu proje bu konumda nadir bulunan bir mahremiyet sunuyor. Vitalisstraße’nin ikinci sırasına gizlenmiş ve yol trafiğinden hoşça ayrılmış olarak, burada böyle iyi bağlantılı bir konumda pek beklenmeyecek bir huzurun tadını çıkarırsınız.
Doğrudan çevre bakımlı, sakin ve yerleşmiştir – yeşillik ve karakter ile.
Köln Teknoloji Parkı'na, S-Bahn'a (Hbf'ye sadece 10 dakika), alışveriş imkanlarına, okullara ve kreşlere yakınlığı, konumu hem çiftler, aileler hem de yatırımcılar için cazip kılar.
Boş zaman olanakları da etkileyicidir: Grüngürtel, Landschaftspark Belvedere, Lindenthal Hayvan Parkı, RheinEnergieStadion ve Deutsche Sporthochschule yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.
Nefes alacak bir yer – kentsel ama rahat. Ve tam da varmak için doğru yer.
505.000 € Şık bir şekilde modernize edilmiş çatı katı dairesi - çatı teraslı dubleks daireye dönüştürme seçeneği50933 Köln– Braunsfeld
975.000 € Stil ve Mahremiyetle Yaşam: Köln-Müngersdorf’da Eksklüzif Penthouse50933 Köln– Müngersdorf
439.500 € Şehirdeki yeşil sığınağınız: Köln-Müngersdorf’ta 2 odalı bahçeli daire50933 Köln– Müngersdorf
