Published on 21/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 2500 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1830 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 170 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 749.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,350.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Casa de techo de paja con historia – cercanía al mar Báltico, amplitud y estilo de vivienda escandinavo.
Una propiedad como ya casi no se encuentra hoy en día: esta histórica casa de techo de paja entusiasma por su encanto inconfundible, una parcela generosa y una atmósfera განსაკუთრada. La atractiva ubicación cerca del mar Báltico, las múltiples posibilidades de uso así como la posible adquisición opcional del mobiliario hacen de esta propiedad una oferta extraordinaria. Disponible previo acuerdo.
Descripción del inmueble:
Esta casa de techo de paja, conservada con estilo y de ca. 1830, combina el encanto histórico con una comodidad de vivienda modernizada. La propiedad protegida como monumento fue cuidada durante muchos años y modernizada en diversas áreas en los últimos años, teniendo en cuenta la sustancia histórica y los materiales tradicionales.
Destacados y equipamiento:
• Ca. 140 m² de superficie habitable/utilizable en la planta baja y el ático
• Amplia parcela de ca. 2.500 m²
• 5 habitaciones, 2 baños así como zonas abiertas de estar y comedor con estufa de chimenea
• Terraza cubierta y calefactable
• Posible adquisición del mobiliario previo acuerdo
• Calefacción central de gas con suelo radiante
• Dependencia independiente con ca. 50 m² de superficie útil
• Dos plazas de aparcamiento exteriores
Distribución de espacios:
• Planta baja: zona de entrada, baño con bañera exenta, habitación flexible (p. ej., de invitados, despacho o infantil), dormitorio, cocina equipada así como zona abierta de estar y comedor con estufa de chimenea
• Ático: galería, otra habitación así como espacio de almacenamiento
Características especiales:
• En los últimos años se han llevado a cabo diversas medidas de modernización, entre otras en las áreas de acabados interiores, saneamientos y cocina
• No se requiere un certificado energético debido a la protección patrimonial
Precio de compra:
749.000 € VB
Indicaciones:
• Venta privada y sin comisión
• Las visitas se realizan preferentemente previa presentación de un comprobante de financiación o de capital
Todos los datos se facilitan según nuestro leal saber y entender y se basan en su mayor parte en la información proporcionada por los propietarios. No se asume garantía alguna por la integridad y exactitud de los datos, en particular respecto a las indicaciones de superficie, autorizaciones, posibilidades de uso y requisitos urbanísticos. Son exclusivamente vinculantes los acuerdos recogidos en el contrato notarial de compraventa.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ubicación:
La propiedad se encuentra en una ubicación cercana a la naturaleza en Hasselburg, junto a la bahía de Lübeck. El entorno ofrece campos, bosques, así como la cercanía al mar Báltico y combina tranquilidad con una buena accesibilidad a las ciudades y posibilidades de compra de los alrededores.
