ОСТЗІЙСЬКИЙ БУДИНОК З ОЧЕРЕТЯНИМ ДАХОМ - Історична простора садиба

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Будинок із солом’яним дахом та історією – близькість до Балтійського моря, простір і скандинавський стиль житла.

Маєток, які сьогодні майже неможливо знайти: цей історичний будинок із солом’яним дахом захоплює своїм неповторним шармом, великою земельною ділянкою та особливою атмосферою. Привабливе розташування поблизу Балтійського моря, різноманітні можливості використання, а також можливість придбання меблів роблять цю нерухомість винятковою пропозицією. Доступний за домовленістю.

Опис об’єкта:
Цей зі смаком збережений будинок із солом’яним дахом, збудований приблизно у 1830 році, поєднує історичний шарм із модернізованим житловим комфортом. Маєток, що є пам’яткою архітектури, протягом багатьох років доглядали, а останніми роками модернізували в різних сферах — із дотриманням історичної субстанції та використанням традиційних матеріалів.

Основні переваги та оснащення:
• Приблизно 140 м² житлової/корисної площі на першому та мансардному поверхах
• Велика земельна ділянка площею приблизно 2 500 м²
• 5 кімнат, 2 ванні кімнати, а також відкриті житлові та обідні зони з камінною піччю
• Крита тераса з можливістю опалення
• Придбання меблів можливе за домовленістю
• Газове центральне опалення з підігрівом підлоги
• Окрема господарська будівля з приблизно 50 м² корисної площі
• Два відкриті паркомісця

Планування приміщень:
• Перший поверх: вхідна зона, ванна кімната з окремо встановленою ванною, гнучке приміщення (наприклад, гостьова, робочий кабінет або дитяча кімната), спальня, вбудована кухня, а також відкрита житлова та обідня зона з камінною піччю
• Мансардний поверх: галерея, ще одна кімната та площа для зберігання

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Особливості:
• Останніми роками було проведено різні заходи з модернізації, зокрема у сферах внутрішнього оздоблення, сантехніки та кухні
• Енергетичний сертифікат не потрібен через статус пам’ятки архітектури

інше

Ціна продажу:
749.000 € договірна

Примітки:
• Продаж приватний, без комісії
• Перегляди переважно проводяться після надання підтвердження фінансування або наявності капіталу

Усі відомості наведено на основі найкращих знань і переважно ґрунтуються на даних власників. Гарантія повноти та правильності відомостей, зокрема щодо площ, дозволів, можливостей використання та вимог будівельного законодавства, не надається. Визначальними є виключно умови нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу.

Розташування

Опис місця розташування

Розташування:
Маєток розташований у природному середовищі в Гассельбурзі, поблизу Любекської бухти. Околиці пропонують поля, ліси, а також близькість до Балтійського моря й поєднують спокій із хорошою доступністю до навколишніх міст і можливостей для покупок.