OSTSEOWY DOM Z DACHEM ZE STRZECHY - historyczna, przestronna posiadłość

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom z dachem krytym trzciną z historią – bliskość Morza Bałtyckiego, przestronność i skandynawski styl mieszkania.

Nieruchomość, jakiej dziś prawie nie sposób znaleźć: Ten historyczny dom z dachem krytym trzciną zachwyca niepowtarzalnym urokiem, dużą działką i wyjątkową atmosferą. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Morza Bałtyckiego, różnorodne możliwości wykorzystania oraz opcjonalne przejęcie wyposażenia sprawiają, że ta nieruchomość jest wyjątkową ofertą. Dostępna po uzgodnieniu.

Opis obiektu:
Ten stylowo zachowany dom z dachem krytym trzciną z ok. 1830 roku łączy historyczny urok z zmodernizowanym komfortem mieszkania. Objęta ochroną zabytków nieruchomość była przez wiele lat pielęgnowana i w ostatnich latach częściowo modernizowana – z uwzględnieniem historycznej substancji i tradycyjnych materiałów.

Najważniejsze cechy i wyposażenie:
• Ok. 140 m² powierzchni mieszkalno-użytkowej na parterze i poddaszu
• Duża działka o powierzchni ok. 2.500 m²
• 5 pokoi, 2 łazienki oraz otwarte strefy dzienne i jadalniane z piecem kominkowym
• Zadaszony i ogrzewany taras
• Możliwe przejęcie mebli po uzgodnieniu
• Gazowe centralne ogrzewanie z ogrzewaniem podłogowym
• Wolnostojący budynek dodatkowy o ok. 50 m² powierzchni użytkowej
• Dwa miejsca parkingowe na zewnątrz

Układ pomieszczeń:
• Parter: strefa wejściowa, łazienka z wolnostojącą wanną, elastyczny pokój (np. gościnny, gabinet lub pokój dziecięcy), sypialnia, kuchnia w zabudowie oraz otwarta strefa dzienna i jadalniana z piecem kominkowym
• Poddasze: galeria, kolejny pokój oraz powierzchnia do przechowywania

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Szczególne cechy:
• W ostatnich latach przeprowadzono różne działania modernizacyjne, między innymi w zakresie wykończenia wnętrz, instalacji sanitarnych i kuchni
• Świadectwo energetyczne nie jest wymagane ze względu na ochronę zabytków

Inne

Cena zakupu:
749.000 € VB

Informacje:
• Sprzedaż prywatna i bez prowizji
• Oględziny odbywają się preferencyjnie po przedstawieniu potwierdzenia finansowania lub środków własnych

Wszystkie dane podano zgodnie z najlepszą wiedzą i opierają się głównie na informacjach właścicieli. Nie przejmuje się odpowiedzialności za kompletność i prawidłowość danych, w szczególności dotyczących informacji o powierzchni, zezwoleń, możliwości użytkowania oraz wymogów prawa budowlanego. Wiążące są wyłącznie ustalenia zawarte w notarialnej umowie kupna.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w otoczeniu przyrodniczym w Hasselburg, przy Zatoce Lubeckiej. Okolica oferuje pola, lasy oraz bliskość Morza Bałtyckiego i łączy spokój z dobrą dostępnością do okolicznych miast i możliwości zakupów.