Published on 21/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 2500 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1830 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 170 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 749.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,350.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dom z dachem krytym trzciną z historią – bliskość Morza Bałtyckiego, przestronność i skandynawski styl mieszkania.
Nieruchomość, jakiej dziś prawie nie sposób znaleźć: Ten historyczny dom z dachem krytym trzciną zachwyca niepowtarzalnym urokiem, dużą działką i wyjątkową atmosferą. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Morza Bałtyckiego, różnorodne możliwości wykorzystania oraz opcjonalne przejęcie wyposażenia sprawiają, że ta nieruchomość jest wyjątkową ofertą. Dostępna po uzgodnieniu.
Opis obiektu:
Ten stylowo zachowany dom z dachem krytym trzciną z ok. 1830 roku łączy historyczny urok z zmodernizowanym komfortem mieszkania. Objęta ochroną zabytków nieruchomość była przez wiele lat pielęgnowana i w ostatnich latach częściowo modernizowana – z uwzględnieniem historycznej substancji i tradycyjnych materiałów.
Najważniejsze cechy i wyposażenie:
• Ok. 140 m² powierzchni mieszkalno-użytkowej na parterze i poddaszu
• Duża działka o powierzchni ok. 2.500 m²
• 5 pokoi, 2 łazienki oraz otwarte strefy dzienne i jadalniane z piecem kominkowym
• Zadaszony i ogrzewany taras
• Możliwe przejęcie mebli po uzgodnieniu
• Gazowe centralne ogrzewanie z ogrzewaniem podłogowym
• Wolnostojący budynek dodatkowy o ok. 50 m² powierzchni użytkowej
• Dwa miejsca parkingowe na zewnątrz
Układ pomieszczeń:
• Parter: strefa wejściowa, łazienka z wolnostojącą wanną, elastyczny pokój (np. gościnny, gabinet lub pokój dziecięcy), sypialnia, kuchnia w zabudowie oraz otwarta strefa dzienna i jadalniana z piecem kominkowym
• Poddasze: galeria, kolejny pokój oraz powierzchnia do przechowywania
Szczególne cechy:
• W ostatnich latach przeprowadzono różne działania modernizacyjne, między innymi w zakresie wykończenia wnętrz, instalacji sanitarnych i kuchni
• Świadectwo energetyczne nie jest wymagane ze względu na ochronę zabytków
Cena zakupu:
749.000 € VB
Informacje:
• Sprzedaż prywatna i bez prowizji
• Oględziny odbywają się preferencyjnie po przedstawieniu potwierdzenia finansowania lub środków własnych
Wszystkie dane podano zgodnie z najlepszą wiedzą i opierają się głównie na informacjach właścicieli. Nie przejmuje się odpowiedzialności za kompletność i prawidłowość danych, w szczególności dotyczących informacji o powierzchni, zezwoleń, możliwości użytkowania oraz wymogów prawa budowlanego. Wiążące są wyłącznie ustalenia zawarte w notarialnej umowie kupna.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w otoczeniu przyrodniczym w Hasselburg, przy Zatoce Lubeckiej. Okolica oferuje pola, lasy oraz bliskość Morza Bałtyckiego i łączy spokój z dobrą dostępnością do okolicznych miast i możliwości zakupów.
