| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 112 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
|---|
| Precio de compra | 715.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.391,35 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso no está escrito para alguien que busca «cualquier cosa en Weinheim». Está escrito para quien quiere una casa y sabe que una casa entera a menudo es la respuesta equivocada: demasiado sótano, demasiado tejado, demasiada responsabilidad por cosas que no necesita.
Lo que se está creando aquí no es un desván acondicionado. El tejado se retirará por completo, incluidos los hastiales, y la planta bajo cubierta se construirá de nuevo como una vivienda nueva. Debajo, una casa con dos viviendas, construida en 1969 de forma sólida y sometida a una rehabilitación integral a partir de octubre de 2026. Arriba se construye obra nueva.
Quien se sitúa bajo la cumbrera nota inmediatamente la diferencia respecto a una vivienda clásica bajo cubierta. La cocina, el comedor y el salón siguen la inclinación del tejado y tienen alrededor de cuatro metros de altura bajo la cumbrera; deliberadamente abiertos, sin falso techo. Las ventanas de tejado llevan la luz del día hasta el fondo de la estancia. Hacia el oeste, el balcón de 17,50 m². Hacia el este, desde el dormitorio y las habitaciones infantiles, se disfruta de vistas al Wachenburg y a las ruinas de Windeck.
La distribución sigue al sol. Oeste: 27 m² de salón y comedor bajo la cumbrera alta, cocina con despensa, salida al balcón. Este: dormitorio y dos habitaciones infantiles con vistas a los castillos, baño, cuarto de ducha y guardarropa. Cuatro habitaciones, 112 m². En las zonas destinadas a dormir, la altura es de alrededor de 2,50 metros: vida cotidiana, no una pendiente hasta el suelo.
En el sótano hay una sala de ocio de 42 m². Superficie útil, no superficie habitable .Asignable a la vivienda, no perteneciente automáticamente a ella. Oficina, taller, sala de juegos, sala de música, almacén de vinos: la segunda vida bajo la casa. Quien la necesite nos dirá cuánto vale para él. El precio no lo fijamos nosotros. No se aplica comisión a esta parte. Quien no la necesite, la deja. La particularidad es poder elegir, no el paquete obligatorio. Trastero incluido.
Dado que el promotor es arquitecto, podemos tener en cuenta deseos individuales de ejecución.
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