SIN COMISIÓN: casa con techo de paja en Sankt Peter-Ording, estado excelente

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About this dream house

Property Description

Esta hermosa casa con techo de paja fue construida en una parcela de 800 m² en total como vivienda pareada (aprox. 400 m² de parcela correspondiente), pero en realidad se trata de una vivienda unifamiliar con carácter de casa independiente.
Las dos casas están separadas entre sí y únicamente conectadas mediante dos pequeñas construcciones, también cubiertas de paja. En la mitad aquí ofrecida, el anexo alberga una sauna, la bomba de calor geotérmica extremadamente económica (clase energética A+), así como las conexiones de la vivienda.

Esta mitad de la casa se encuentra en la parte trasera de la parcela y ofrece, por tanto, absoluta privacidad.
Desde la calle poco transitada, se accede a la entrada pasando por la mitad delantera de la casa y se llega, a través de una representativa gran puerta de madera de casa de campo, a la parte propia de la parcela. Esta parte está completamente separada y cercada respecto a la otra mitad de la casa. Aquí se conduce con el vehículo por el idílico jardín delantero propio hasta el espacioso aparcamiento cubierto con wallbox para cargar vehículos eléctricos. Junto a este hay un trastero, por ejemplo, para herramientas de jardinería. A través de otra puerta se accede al jardín con terraza circundante, donde podrá disfrutar del sol durante todo el día.

Se puede entrar en la casa a elección por la puerta principal en la zona delantera o por la entrada trasera en el jardín.

Si entra en la casa por la entrada delantera,
llega a una representativa zona abierta de salón-comedor, creada recientemente mediante una modificación de la distribución,
con cocina abierta moderna y una nueva estufa de chimenea redonda decorativa de color blanco. A la izquierda de la entrada se encuentra el guardarropa. A continuación se accede al baño de la planta baja y a la sala de sauna.
La cocina integrada es de gran calidad, con frentes lacados (sin revestimiento de película) y electrodomésticos de alta gama, como placa de inducción BORA con extractor integrado, gran frigorífico Fresh de Liebherr, lavavajillas Miele y horno Siemens. La encimera de piedra es de cuarzo blanco. Nota: La encimera que aparece en las fotos de la cocina todavía es de madera. La encimera de piedra aún no estaba instalada.

A través de la escalera de madera lacada en blanco se accede a la planta superior, con dos dormitorios, otro baño y una pequeña galería.

Toda la casa fue completamente renovada y modernizada en 2025, a pesar de su reciente construcción, y se encuentra en un estado impecable, como nuevo.
La casa es completamente autosuficiente con calefacción propia mediante geotermia.

Toda la casa está equipada con calefacción por suelo radiante, los suelos están revestidos con tablones de roble recién sellados y los baños están alicatados.
No se generan gastos comunitarios. No hay costes compartidos.

El tejado de paja se limpió completamente el año pasado y, según la información del techador, se encuentra en buen estado.

Además, se instaló un sistema de alarma para su seguridad.

Las zonas ajardinadas alrededor de la casa están decoradas con plantas ornamentales. También hay un lecho de arena con gramíneas de playa.

La casa se ha utilizado exclusivamente por sus propietarios; no se ha alquilado.

Location

Location description

ubicación tranquila en el barrio de Böhl, cerca del faro y de las marismas salinas
Buena infraestructura; la parada de autobús, la estación de tren, REWE, LIDL y la panadería son fácilmente accesibles.