Published on 23/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 105 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 400 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2012 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Geothermal |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 899.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,561.90 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ten przepiękny dom kryty strzechą został wprawdzie zbudowany jako połowa domu bliźniaczego na łącznej działce 800 m² (ok. 400 m² udziału w działce), lecz faktycznie jest to dom jednorodzinny o charakterze domu wolnostojącego.
Oba domy stoją w pewnej odległości od siebie i są połączone jedynie dwiema również krytymi strzechą mniejszymi częściami budynków. W oferowanej tutaj połowie w dobudówce znajdują się sauna, niezwykle ekonomiczna pompa ciepła z geotermii (klasa energetyczna A+) oraz przyłącza domu.
Ta połowa domu znajduje się w tylnej części działki i zapewnia dzięki temu absolutną prywatność.
Od mało ruchliwej ulicy wjeżdża się / wchodzi na podjazd obok przedniej połowy domu i przez reprezentacyjną, dużą drewnianą bramę w stylu wiejskiego domu dociera się do własnej części działki. Ta część działki jest całkowicie oddzielona od drugiej połowy domu i ogrodzona. Tutaj wjeżdża się pojazdem przez własny, sielski ogród frontowy do przestronnego carportu z wallboxem do ładowania pojazdów elektrycznych. Obok znajduje się pomieszczenie gospodarcze, na przykład na sprzęt ogrodowy. Przez kolejną bramę wchodzi się następnie do ogrodu z biegnącym dookoła tarasem, na którym można przez cały dzień cieszyć się słońcem.
Do domu można wejść albo przez drzwi wejściowe z przodu, albo przez tylne wejście w ogrodzie.
Jeśli wejdziesz do domu przez frontowe wejście,
dostaniesz się do reprezentacyjnej, otwartej strefy salonu i jadalni, nowo stworzonej dzięki zmianie układu pomieszczeń,
z nowoczesną otwartą kuchnią i nowym dekoracyjnym okrągłym białym piecem kominkowym. Po lewej stronie od wejścia znajduje się garderoba. Dalej jest łazienka na parterze oraz sauna.
Kuchnia w zabudowie jest bardzo wysokiej jakości, z lakierowanymi frontami (bez oklejania folią) i wysokiej klasy sprzętami, takimi jak płyta indukcyjna BORA z wbudowanym wyciągiem, duża lodówka Liebherr Fresh, zmywarka Miele i piekarnik Siemens. Kamienny blat roboczy wykonany jest z białego kwarcu. Uwaga: blat widoczny na zdjęciach kuchni to jeszcze drewniany blat roboczy. Kamienny blat nie był tu jeszcze zamontowany.
Po bielonych drewnianych schodach dostaniesz się na piętro z dwiema sypialniami, kolejną łazienką oraz małą galerią.
Cały dom został w 2025 roku, mimo młodego roku budowy, całkowicie odnowiony i zmodernizowany i znajduje się w nienagannym, nowym stanie.
Dom jest całkowicie samowystarczalny z własnego ogrzewania geotermalnego.
Cały dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe, podłogi wyłożono nowo zabezpieczonymi deskami dębowymi, łazienki są wyłożone płytkami.
Opłata za mieszkanie nie występuje. Nie ma żadnych wspólnych kosztów.
Dach strzechowy został w ubiegłym roku całkowicie oczyszczony i według informacji dekarza znajduje się w dobrym stanie.
Dla Państwa bezpieczeństwa zainstalowano również system alarmowy.
Tereny ogrodowe wokół domu są obsadzone dekoracyjnymi roślinami. Ponadto znajduje się tam piaszczyste zagłębienie z trawami wydmowymi.
Dom był użytkowany wyłącznie na własne potrzeby, nie był wynajmowany.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
spokojna lokalizacja w dzielnicy Böhl, w pobliżu latarni morskiej i słonawisk
Dobra infrastruktura, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, REWE,LIDL, piekarnia są dobrze dostępne.
