Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Dusche EG
Bad EG
Bad en Suite
Bad en Suite
Bad en Suite
Bad OG klein
Flur EG
Flur OG
Küche
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 188 m² |
| Año construido | 2018 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5,5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 500 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 188 m² |
| Precio de compra | 1.540.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.191,49 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar moderna y prácticamente nueva destaca por su ubicación exclusiva en Steppach, a solo unos minutos del Hospital Universitario. Aquí vivirá en un entorno muy bonito y tranquilo, combinado perfectamente con excelentes conexiones.
El corazón de la casa es la luminosa zona de estar y comedor, que gracias a su amplitud crea un ambiente abierto y acogedor. Desde aquí se accede directamente a la amplia terraza orientada al suroeste, que amplía idealmente el espacio habitable hacia el exterior y ofrece las condiciones perfectas para pasar horas relajadas con la familia y los amigos.
En el interior, la casa convence por un equipamiento de alta calidad que ofrece tanto confort como elegancia. Las estancias luminosas, los materiales modernos y una distribución bien estudiada crean un ambiente residencial que no deja nada que desear.
Un hogar ideal para quienes desean combinar una vivienda de alto nivel con una ubicación tranquila y una infraestructura excelente.
Eficiencia energética 40+
Azulejos de 80 x 80 cm
Parqué de madera natural
Grifería de alta calidad (Grohe, Duravit)
Sistema de control de la vivienda – MyGekko
Persianas enrollables/venecianas exteriores eléctricas
Instalación fotovoltaica con almacenamiento
Altura de las estancias: 2,80 m
Puertas de alta calidad (enrasadas)
Cocina moderna con isla de cocción
Iluminación con lámparas LED Philips
Calefacción por suelo radiante
Garaje XXL (6x8m) con acceso directo a la casa
Buhardilla sin acondicionar
Grandes frentes acristalados (puertas elevables y correderas) en la zona de estar/comedor
Acristalamientos a ras de suelo en las esquinas del piso superior
Grifería + muebles de baño de alta calidad (Grohe, Duravit)
Vestidor con armarios empotrados abiertos
Baño en suite
Bomba de calor aire-agua (interior)
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Entre Augsburgo y los «Bosques Occidentales»
El barrio de Steppach pertenece a la ciudad de Neusäß y, por tanto, es un suburbio del municipio mancomunado más grande del distrito de Augsburgo. Situada en el valle del Schmutter, Neusäß-Steppach limita directamente con el área recreativa local «Bosques Occidentales» y ofrece a sus habitantes diversas posibilidades de ocio.
Todo cerca
El centro de Steppach cuenta, además de con una buena infraestructura y todas las opciones de compra, escuelas, guarderías, instalaciones deportivas, etc., con buenos restaurantes, como la tradicional cervecería-restaurante Fuchs, con un precioso jardín de cerveza. En la cercana Neusäß también se encuentra el moderno Hospital Universitario y una gran variedad cultural, como el centro de eventos Stadthalle, la escuela de música y diversos mercados.
En una ubicación cercana a la ciudad
En coche llegará al centro de Augsburgo en pocos minutos, pero también podrá llegar cómodamente a Augsburgo en transporte público gracias a la buena conexión con la red de transporte regional.
Tranquilo y relajado
La casa satisface incluso las exigencias más elevadas, ya que el terreno edificable se encuentra en una zona tranquila y soleada. El acceso a la parcela se realiza por una calle sin salida, evitando así el molesto tráfico de paso.
549.000 € Casa unifamiliar con mucho potencial en una gran parcela ajardinada - 5 habitaciones + garaje junto a la casa86356 Neusäß
679.000 € Casa unifamiliar/bifamiliar con potencial en una ubicación muy solicitada de Steppach86356 Neusäß-Steppach
495.000 € Quien ama la naturaleza está en el lugar adecuado.86356 Neusäß
