Nowy dom jednorodzinny w spokojnej, wymarzonej lokalizacji w Steppach

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten nowoczesny i niemal nowy dom jednorodzinny zachwyca ekskluzywną lokalizacją w Steppach, zaledwie kilka minut od Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego. Mieszkają tu Państwo w bardzo pięknej i spokojnej okolicy, doskonale połączonej z wyjątkowo dobrą komunikacją.

Sercem domu jest pełen światła salon z jadalnią, który dzięki przestronności tworzy otwartą i przyjazną atmosferę. Stąd można bezpośrednio wyjść na rozległy taras od strony południowo-zachodniej, który idealnie powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i zapewnia doskonałe warunki do relaksujących chwil z rodziną i przyjaciółmi.

Wnętrze domu zachwyca wysokiej jakości wykończeniem, oferującym zarówno komfort, jak i elegancję. Jasne pomieszczenia, nowoczesne materiały i przemyślany układ tworzą atmosferę mieszkalną, która spełnia wszystkie oczekiwania.

Idealny dom dla wszystkich, którzy chcą połączyć mieszkanie na wysokim poziomie ze spokojną lokalizacją i najlepszą infrastrukturą.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Efektywność energetyczna 40+
Płytki 80 x 80 cm
Parkiet z naturalnego drewna
Wysokiej jakości armatura (Grohe, Duravit)
Sterowanie domem – MyGekko
Elektryczne rolety/żaluzje fasadowe
Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii
Wysokość pomieszczeń 2,80 m
Wysokiej jakości drzwi (zlicowane)
Nowoczesna kuchnia z wyspą
Oświetlenie z lampami LED Philips
Ogrzewanie podłogowe
Garaż XXL (6x8m) z bezpośrednim dostępem do domu
Niewykończony strych
Duże przeszklenia (drzwi podnoszono-przesuwne) w salonie/jadalni
Przeszklenia sięgające podłogi, narożne na piętrze
Wysokiej jakości armatura łazienkowa + meble (Grohe, Duravit)
Garderoba z otwartymi szafami w zabudowie
Łazienka en suite
Pompa ciepła powietrze-woda (Inhouse)

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Między Augsburgiem a „Zachodnimi Lasami”
Dzielnica Steppach należy do miasta Neusäß i tym samym jest przedmieściem największej gminy zbiorowej w powiecie Augsburg. Położone w dolinie Schmutter Neusäß-Steppach graniczy bezpośrednio z terenem rekreacyjnym „Zachodnie Lasy” i oferuje mieszkańcom różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.

Wszystko w pobliżu
Centrum Steppach, oprócz dobrej infrastruktury obejmującej wszelkie możliwości robienia zakupów, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe itp., oferuje także dobre restauracje, takie jak tradycyjna gospoda browarna Fuchs z pięknym ogródkiem piwnym. W pobliskim Neusäß znajduje się ponadto nowoczesny Szpital Uniwersytecki oraz bogata oferta kulturalna, obejmująca halę miejską, szkołę muzyczną i różne targi.

W lokalizacji blisko miasta
Samochodem można dotrzeć do centrum Augsburga w kilka minut, ale również komunikacją publiczną Augsburg jest łatwo dostępny dzięki dobremu połączeniu z regionalną siecią transportową.

Spokojnie i bez pośpiechu
Dom spełnia nawet najwyższe wymagania, ponieważ działka budowlana znajduje się w spokojnej i słonecznej lokalizacji. Dojazd do działki prowadzi ulicą ślepą – uciążliwy ruch tranzytowy jest tym samym wykluczony.