Wohnzimmer
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Schlafzimmer 1
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Badezimmer
Essplatz Küche
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Blick in den Garten
Schlafzimmer 2
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Grundriss
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Año construido | 2015 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Precio de compra | 540.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.400,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación**Vivir como en una pequeña casa propia: con jardín orientado al sur, mucha luz y privacidad.**
Este amplio piso de 3 habitaciones, con aprox. 100 m² de superficie habitable, se encuentra en un edificio residencial plurifamiliar construido en 2015, en una zona tranquila de Teltow.
Lo especial: el piso está protegido en la parte trasera de una parcela tipo martillo. El acceso directo a la terraza y al jardín privado crea una sensación de vivienda excepcionalmente privada, casi como en una casa propia.
El corazón del piso es la amplia y luminosa zona de estar, con transición directa al exterior. La orientación sur y los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y un ambiente acogedor. La terraza y el jardín amplían el espacio habitable hacia el exterior y ofrecen un soleado refugio en plena naturaleza.
El piso ha sido recién modernizado y se presenta en un estado muy cuidado y listo para entrar a vivir próximamente. Las nuevas tablas de roble de estilo rústico, un cuarto de baño moderno y la calefacción por suelo radiante realzan su carácter de alta calidad y atemporal.
La distribución bien diseñada, con tres habitaciones y dos posibles dormitorios, ofrece espacio suficiente para parejas, familias o para combinar vivienda y oficina en casa.
La oferta incluye una plaza de aparcamiento, que se vende por 7.000 € adicionales.
La venta se realiza **directamente por el propietario y sin comisión para el comprador**.
El edificio plurifamiliar ya está dividido conforme a la WEG; las distintas unidades residenciales se venden por separado.
La vivienda ha sido **modernizada recientemente** y presenta un estado de alta calidad, cuidado y atemporal.
Durante la modernización se concedió especial importancia a un diseño luminoso y a materiales duraderos. Las **nuevas tablas de roble de estilo rústico** aportan a las estancias una atmósfera cálida y elegante.
**Equipamiento de un vistazo:**
* Nuevas **tablas de roble de estilo rústico** en las estancias
* **Baño moderno**
* **Calefacción por suelo radiante**
* Amplia y luminosa zona de estar y comedor
* Grandes superficies acristaladas para disfrutar de mucha luz natural
* Acceso directo a **la terraza y el jardín**
* **Orientación sur** de la zona de estar y del jardín
* Distribución bien diseñada con **3 habitaciones**
* Dos posibles dormitorios o dormitorio y despacho
* Ubicación tranquila y protegida en segunda línea
* Muy buen estándar energético con **clase de eficiencia energética A+**
* Plaza de aparcamiento propia opcional
La combinación de **madera de roble, mucha luz natural, calefacción por suelo radiante y el acceso directo al jardín orientado al sur** crea un ambiente moderno y, al mismo tiempo, agradablemente acogedor. Tenga en cuenta que la casa no dispone de sótano.
La venta se realiza **directamente por el propietario y sin comisión para el comprador**.
El precio de compra de la vivienda es de **549.000 €**. La plaza de aparcamiento perteneciente a la vivienda se vende por **7.000 €** adicionales.
El edificio plurifamiliar ya está dividido en viviendas en propiedad conforme a la WEG. Las distintas unidades residenciales se venden por separado.
La vivienda está **disponible según acuerdo**.
Las visitas pueden concertarse individualmente.
**Nota:** Todos los datos se han recopilado según el leal saber y entender. Las medidas y los planos sirven como orientación. No se asume ninguna garantía por la integridad y exactitud de los datos. Las representaciones amuebladas han sido generadas por IA
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La vivienda se encuentra en **Lindenstraße 7c, 14513 Teltow**, en una ubicación tranquila y, al mismo tiempo, excelentemente comunicada con Berlín.
Resulta especialmente agradable su ubicación protegida en **segunda línea, en una parcela interior con forma de martillo**. Alejada del tráfico directo de la calle, ofrece una situación residencial tranquila y privada, rodeada de mucho verde.
El **centro de Teltow**, con comercios, panaderías, cafeterías, restaurantes, médicos y otros servicios de uso cotidiano, se alcanza en pocos minutos. También hay escuelas, guarderías y parques infantiles en los alrededores.
Al mismo tiempo, la ubicación se beneficia de su proximidad inmediata a Berlín. La **estación de S-Bahn Teltow Stadt**, así como varias conexiones de autobús, ofrecen una buena comunicación en dirección a **Berlin-Zehlendorf, Lichterfelde y el centro de Berlín**. Potsdam y el sur de Berlín también son fácilmente accesibles.
Así, la ubicación combina dos cualidades especiales: **una vida tranquila y rodeada de naturaleza, con trayectos cortos y cerca de la capital**, ideal para quienes no quieren elegir entre naturaleza y conexión urbana.
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339.000 € IMMOBERLIN.DE - ¡Top inversión! Bonito apartamento con gran terraza y jardín en una ubicación cercana a la naturaleza14513 Teltow
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