Wohnzimmer
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Schlafzimmer 1
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Badezimmer
Essplatz Küche
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Blick in den Garten
Schlafzimmer 2
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Grundriss
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Anno costruito | 2015 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Prezzo di acquisto | 540.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.400,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento**Vivere come in una piccola casa indipendente – con giardino esposto a sud, molta luce e privacy.**
Questo ampio appartamento al piano terra di 3 locali, con circa 100 m² di superficie abitabile, si trova in un condominio costruito nel 2015, in una posizione tranquilla a Teltow.
La particolarità: l’appartamento è situato in posizione protetta nella parte posteriore di un terreno a martello. L’accesso diretto alla terrazza e al giardino privato crea una sensazione abitativa eccezionalmente riservata, quasi come in una casa indipendente.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia e luminosa zona giorno, direttamente collegata all’area esterna. L’esposizione a sud e le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e un’atmosfera abitativa piacevole. La terrazza e il giardino ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno e offrono un rifugio soleggiato immerso nel verde.
L’appartamento è stato recentemente modernizzato e si presenta in condizioni molto curate e pronto per essere abitato in tempi brevi. Le nuove doghe in rovere in stile casa di campagna, il bagno moderno e il riscaldamento a pavimento sottolineano il carattere pregiato e senza tempo.
La planimetria ben studiata, con tre locali e due possibili camere da letto, offre spazio sufficiente per coppie, famiglie o per la combinazione di abitazione e home office.
Un posto auto fa parte dell’offerta e viene venduto al prezzo aggiuntivo di 7.000 €.
La vendita avviene **direttamente dal proprietario e senza provvigioni a carico dell’acquirente**.
Il condominio è già suddiviso secondo la WEG; le singole unità abitative vengono vendute separatamente.
L’appartamento è stato **appena ristrutturato** e si presenta in condizioni di pregio, ben curate e senza tempo.
Durante la modernizzazione è stata prestata particolare attenzione a un design luminoso e a materiali durevoli. Le **nuove tavole in rovere in stile casa di campagna** conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda ed elegante.
**Dotazioni in sintesi:**
* Nuove **tavole in rovere in stile casa di campagna** negli ambienti abitativi
* **Bagno moderno**
* **Riscaldamento a pavimento**
* Ampia e luminosa zona giorno e pranzo
* Grandi superfici finestrate per molta luce naturale
* Accesso diretto a **terrazza e giardino**
* **Esposizione a sud** della zona giorno e del giardino
* Planimetria ben studiata con **3 locali**
* Due possibili camere da letto oppure camera da letto e studio
* Posizione tranquilla e protetta in seconda fila
* Ottimo standard energetico con **classe di efficienza energetica A+**
* Posto auto privato opzionale
La combinazione di **legno di rovere, molta luce naturale, riscaldamento a pavimento e accesso diretto al giardino esposto a sud** crea un ambiente moderno e al contempo piacevolmente accogliente. Si prega di notare che la casa non dispone di cantina.
La vendita avviene **direttamente da parte del proprietario e senza provvigioni per l’acquirente**.
Il prezzo d’acquisto dell’appartamento è di **549.000 €**. Il posto auto pertinenziale viene venduto al prezzo aggiuntivo di **7.000 €**.
Il condominio è già suddiviso in appartamenti di proprietà ai sensi della WEG. Le singole unità abitative vengono vendute separatamente.
L’appartamento è **disponibile previo accordo**.
Gli appuntamenti per le visite possono essere concordati individualmente.
**Nota:** Tutte le informazioni sono state raccolte secondo scienza e coscienza. Le indicazioni relative alle misure e le planimetrie servono come orientamento. Non si garantisce la completezza e l’esattezza delle informazioni. Le rappresentazioni arredate sono generate dall’IA
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in **Lindenstraße 7c, 14513 Teltow** – in una posizione tranquilla e allo stesso tempo ottimamente collegata a Berlino.
Particolarmente piacevole è la posizione protetta in **seconda fila, su un lotto arretrato a martello**. Lontano dal traffico stradale diretto, si crea qui una situazione abitativa tranquilla e privata, immersa nel verde.
Il **centro di Teltow**, con negozi, panetterie, caffè, ristoranti, medici e altri servizi di uso quotidiano, è raggiungibile in pochi minuti. Anche scuole, asili e parchi giochi si trovano nelle immediate vicinanze.
Allo stesso tempo, la posizione beneficia della vicinanza immediata a Berlino. La **stazione della S-Bahn Teltow Stadt** e diversi collegamenti autobus offrono buoni collegamenti in direzione di **Berlin-Zehlendorf, Lichterfelde e del centro di Berlino**. Anche Potsdam e il sud di Berlino sono facilmente raggiungibili.
La posizione unisce quindi due qualità speciali: **abitare in tranquillità e nel verde, con brevi distanze e la vicinanza alla capitale** – ideale per chi non vuole scegliere tra natura e collegamenti urbani.
750.000 € Casa nella casa: spazioso attico di 156 m² con 4 locali, ascensore e balcone esposto a sud, vicino a Berlino14513 Teltow– Teltow
339.000 € IMMOBERLIN.DE - Top investimento! Bel appartamento con ampia terrazza e giardino in posizione a contatto con la natura14513 Teltow
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