Jasne 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem | 100 m² | ogród od strony południowej | świeżo wyremontowane | bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

**Mieszkanie jak własny mały dom – z południowym ogrodem, dużą ilością światła i prywatnością.**

To przestronne mieszkanie na parterze z 3 pokojami i powierzchnią mieszkalną ok. 100 m² znajduje się w wybudowanym w 2015 roku budynku wielorodzinnym, w spokojnej części Teltow.

Szczególną zaletą jest położenie mieszkania w chronionej, tylnej części działki typu Hammergrundstück. Bezpośredni dostęp do tarasu i własnego ogrodu zapewnia wyjątkowo prywatną atmosferę – niemal jak we własnym domu.

Sercem mieszkania jest przestronna, jasna część dzienna z bezpośrednim przejściem do strefy zewnętrznej. Południowa orientacja i duże powierzchnie okienne zapewniają dużo światła dziennego oraz przyjazną atmosferę. Taras i ogród powiększają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferują słoneczne miejsce wypoczynku pośród zieleni.

Mieszkanie zostało świeżo zmodernizowane i prezentuje się w bardzo zadbanym stanie, gotowym do szybkiego zamieszkania. Nowe dębowe deski podłogowe w stylu wiejskiego domu, nowoczesna łazienka oraz ogrzewanie podłogowe podkreślają wysoką jakość i ponadczasowy charakter nieruchomości.

Przemyślany układ z trzema pokojami i dwiema możliwościami zaaranżowania sypialni oferuje wystarczająco dużo miejsca dla par, rodzin lub do połączenia mieszkania z pracą w domu.

Do oferty należy miejsce parkingowe, które zostanie sprzedane za dodatkową kwotę 7.000 €.

Sprzedaż odbywa się **bezpośrednio od właściciela i bez prowizji dla kupującego**.

Budynek wielorodzinny został już podzielony zgodnie z WEG; poszczególne lokale mieszkalne są sprzedawane oddzielnie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie zostało **świeżo zmodernizowane** i prezentuje się w wysokiej jakości, zadbanym i ponadczasowym stanie.

Podczas modernizacji szczególną uwagę zwrócono na jasne wykończenie oraz trwałe materiały. **Nowe dębowe deski podłogowe w stylu wiejskiego domu** nadają pomieszczeniom mieszkalnym ciepłą i elegancką atmosferę.

**Wyposażenie w skrócie:**

* Nowe **dębowe deski podłogowe w stylu wiejskiego domu** w pomieszczeniach mieszkalnych
* **Nowoczesna łazienka**
* **Ogrzewanie podłogowe**
* Przestronny, jasny salon z jadalnią
* Duże powierzchnie okienne zapewniające dużo światła dziennego
* Bezpośredni dostęp do **tarasu i ogrodu**
* **Południowa ekspozycja** części mieszkalnej i ogrodowej
* Przemyślany układ z **3 pokojami**
* Dwie możliwe sypialnie lub sypialnia i gabinet
* Spokojna i osłonięta lokalizacja w drugiej linii zabudowy
* Bardzo dobry standard energetyczny z **klasą efektywności energetycznej A+**
* Opcjonalne własne miejsce parkingowe

Połączenie **dębowego drewna, dużej ilości światła dziennego, ogrzewania podłogowego i bezpośredniego dostępu do południowego ogrodu** tworzy nowoczesną, a zarazem przyjemnie przytulną atmosferę. Prosimy pamiętać, że budynek nie jest podpiwniczony.

Inne

Sprzedaż odbywa się **bezpośrednio przez właściciela i bez prowizji dla kupującego**.

Cena zakupu mieszkania wynosi **549.000 €**. Przynależne do mieszkania miejsce parkingowe zostanie sprzedane za dodatkową kwotę **7.000 €**.

Budynek wielorodzinny został już podzielony zgodnie z WEG na mieszkania własnościowe. Poszczególne lokale mieszkalne są sprzedawane oddzielnie.

Mieszkanie jest **dostępne po uzgodnieniu**.

Terminy oględzin można ustalić indywidualnie.

**Uwaga:** Wszystkie informacje zostały zebrane zgodnie z najlepszą wiedzą. Wymiary i rzuty służą orientacji. Nie ponosi się odpowiedzialności za kompletność i prawidłowość podanych informacji. Przedstawienia umeblowania zostały wygenerowane przez AI

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy **Lindenstraße 7c w 14513 Teltow** – w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z doskonałym połączeniem z Berlinem.

Szczególnie przyjemne jest osłonięte położenie **w drugiej linii zabudowy, na tylnej działce typu Hammergrundstück**. Z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego powstały tu spokojne i prywatne warunki mieszkaniowe z dużą ilością zieleni.

**Centrum Teltow** z możliwościami zakupów, piekarniami, kawiarniami, restauracjami, gabinetami lekarskimi i innymi punktami codziennego użytku można osiągnąć w kilka minut. W pobliżu znajdują się również szkoły, placówki opieki dziennej i place zabaw.

Jednocześnie lokalizacja korzysta z bezpośredniej bliskości Berlina. **Stacja S-Bahn Teltow Stadt** oraz różne połączenia autobusowe zapewniają dobre połączenie w kierunku **Berlin-Zehlendorf, Lichterfelde i centrum Berlina**. Również Poczdam i południowa część Berlina są łatwo dostępne.

Lokalizacja łączy zatem dwie wyjątkowe zalety: **spokojne i zielone mieszkanie z krótkimi drogami oraz bliskością stolicy** – idealne dla wszystkich, którzy nie chcą wybierać między naturą a miejskim połączeniem komunikacyjnym.