| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 106 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Precio de compra | 330.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.113,21 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste amplio piso de 4 habitaciones, con aprox. 106 m² de superficie habitable, representa una atractiva inversión de capital con perspectivas estables de alquiler. La distribución bien pensada, la buena eficiencia energética y el ascensor disponible hacen que el inmueble resulte interesante a largo plazo para diferentes grupos de inquilinos.El precio de compra es de 330000€ VB
Ya el acogedor recibidor da acceso de forma eficiente a todas las zonas del piso. La amplia zona de salón y comedor ofrece condiciones óptimas para un alquiler sostenible y se complementa con un balcón contiguo que aumenta aún más la calidad de vida, un claro punto a favor para captar inquilinos.
La cocina independiente está diseñada de forma funcional y permite una clara separación entre la zona de estar y la de cocina, algo especialmente valorado por familias o pisos compartidos.
En total, hay cuatro habitaciones bien distribuidas que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles, despachos o habitaciones para un piso compartido. Esta versatilidad aumenta la demanda en el mercado de alquiler y ofrece margen para diferentes conceptos de uso.
Un punto destacado especial es una habitación con acceso independiente, balcón propio y baño contiguo con bañera. Esta unidad es ideal como zona para los padres, despacho en casa o también como habitación independiente dentro de un piso compartido, un claro valor añadido para los inversores.
Además, hay un segundo baño con ducha, lo que aumenta el confort y constituye un argumento decisivo para el alquiler, especialmente cuando hay varios residentes. Un trastero propio completa la oferta y proporciona espacio de almacenamiento adicional.
El piso está alquilado desde el 01.02.2026 y ofrece así una situación de ingresos directa sin riesgo de vacancia, ideal para inversores que valoran unos ingresos por alquiler planificables.
El edificio fue construido en 1971 y cuenta con una clase de eficiencia energética C, lo que indica un balance energético sólido y gastos adicionales moderados. El piso se encuentra en la 1.ª planta y, gracias al ascensor, es accesible cómodamente y con pocas barreras arquitectónicas.
Conclusión:
Una inversión de capital de valor estable, con buena alquilabilidad, distribución flexible, características atractivas y perspectivas de futuro estables.
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