| Zona de terreno | 692 m² |
|---|
| Precio de compra | 640.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona residencial codiciada del oeste de Hamburgo se presenta la oportunidad de adquirir la mitad atractiva de una parcela en un entorno tranquilo y consolidado.
La parcela total en Eichengrund cuenta actualmente con aprox. 1.301 m² y dispone de un frente a la calle de unos 27 metros, así como de una profundidad aproximada de 48 metros. En el marco de la división prevista de la parcela, se creará una mitad independiente, objeto de esta oferta.
Se ofrece exclusivamente la mitad de la parcela por un precio de compra de 640.000 €. La ejecución de obras o la construcción de un edificio no forman parte de esta oferta.
Debido a las condiciones urbanísticas y, en particular, al área edificable establecida, en la mitad de parcela ofrecida no está prevista ni resulta viable una construcción independiente con una vivienda unifamiliar aislada. La posible edificación debe contemplarse más bien en relación con la mitad de parcela colindante.
En principio, está prevista la construcción de una vivienda pareada. Por tanto, la planificación y configuración concretas de una de las viviendas pareadas deberán coordinarse con la edificación de la segunda mitad de la parcela. Esto afecta especialmente a la ubicación del edificio, el volumen, la separación entre edificios y el diseño exterior de la vivienda pareada.
Para facilitar la ilustración, estaremos encantados de proporcionar una idea de planificación no vinculante para una posible construcción de una vivienda pareada. Las visualizaciones y los planos mostrados en el exposé sirven exclusivamente para ilustrar una posible edificación y no forman parte del precio de compra de la parcela ni deben entenderse como una planificación de obra vinculante.
La base urbanística es el plan de ordenación urbana „Blankenese 33 / Sülldorf 16“. La parcela se encuentra en una zona residencial exclusivamente destinada a viviendas (WR), con un coeficiente de ocupación del suelo de 0,3. El área edificable establecida comprende aproximadamente 280 m² para la parcela total; con dos plantas completas, está prevista una superficie construida sobre rasante de aproximadamente 560 m².
Actualmente, la parcela todavía cuenta con una vivienda unifamiliar construida en la década de 1970. La parte adquirente se encargará de la demolición necesaria del edificio existente.
Por tanto, la oferta se dirige especialmente a compradores que deseen diseñar individualmente su futuro hogar como una de las viviendas pareadas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
1.250.000 € Donde los sueños de vivienda echan raíces – Terreno edificable en Sülldorf22589 Hamburg
1.150.000 € Terreno para una casa bifamiliar o dos mitades de casa bifamiliar en Nienstedten22609 Hamburg
590.000 € Amplio terreno en esquina en Billstedt22119 Hamburg