Blick auf die Anliegerstrasse
Blick auf den Angelbach
Published on 10/05/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | Nach Vereinbarung |
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| Plot area | 590 m² |
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| Commission | no commission for buyers |
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Los 2 atractivos y urbanizados terrenos edificables se encuentran en Angelbachtal, OT Michelfeld, en una tranquila calle de acceso, cerca del bosque y situados directamente junto al Waldangelbach. Angelbachtal es un municipio de unos 5000 habitantes en el distrito Rhein-Neckar-Kreis, entre Sinsheim y Bruchsal.
Según el plan urbanístico, pueden construirse casas unifamiliares, edificios con 2 unidades residenciales o casas adosadas pareadas. Un terreno tiene una superficie de aprox. 590 m², otro de aprox. 800 m², que resulta adecuado para la construcción de una casa pareada. Los terrenos están sin edificar, el uso anterior fue exclusivamente como pradera. En la orilla del arroyo están cubiertos de árboles y arbustos, que ofrecen una buena protección visual frente a las parcelas colindantes. Existe un informe geotécnico.
Si está seriamente interesado, envíenos un mensaje con información de contacto completa, así como información sobre su persona.
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Los terrenos se encuentran en el barrio de Michelfeld, en una tranquila calle de acceso. La calle está señalizada como zona de 30 km/h.
Justo a lo largo del lado opuesto de la calle hay un carril para bicicletas y peatones que conduce en pocos minutos a pie a la Sonnenbergschule, la escuela primaria y secundaria de Angelbachtal, y más adelante al histórico parque del castillo con su pintoresco castillo rodeado de agua, su antiguo arbolado y sus populares y variadas actividades culturales. También a pocos minutos de los terrenos se encuentra un bonito parque infantil en el bosque.
La región montañosa de Kraichgau, alrededor de Angelbachtal, invita a realizar excursiones en bicicleta y a pie por viñedos, bosques y praderas frutales.
A través de los accesos a la autopista A 5 (AS Kronau) y A 6 (AS Rauenberg), alcanzables en pocos minutos, se llega a Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe o Heilbronn en aproximadamente 30 -40 minutos cada una, y a ambos aeropuertos de Frankfurt am Main y Stuttgart en poco más de una hora.
Con el transporte público, Angelbachtal está bien conectada con las estaciones de Wiesloch Walldorf (S-Bahn y tráfico de larga distancia) y Sinsheim Hbf (S-Bahn y tráfico regional).
La atención médica está bien cubierta con dos consultas de medicina general y tres dentistas. El hospital más cercano está a aprox. 15 min.
El suministro para las compras cotidianas es óptimo con 3 supermercados, un descuento de droguería y tiendas de granja con fruta y verdura fresca. Una floristería y una oficina de correos, así como 2 farmacias, también se encuentran en el lugar.
La Sonnenbergschule en Angelbachtal es una escuela primaria y secundaria. Las escuelas de educación superior se encuentran en las inmediaciones (Östringen, Wiesloch y Sinsheim). Hay varios jardines de infancia, incluido un jardín de infancia forestal.
Los clubes deportivos y una animada vida asociativa completan la alta calidad de vivienda y de vida de Angelbachtal.
