Blick auf die Anliegerstrasse
Blick auf den Angelbach
Published on 10/05/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|
| Plot area | 590 m² |
|---|
| Commission | no commission for buyers |
|---|
2 привабливі та підготовлені під забудову земельні ділянки розташовані в Angelbachtal, OT Michelfeld, у тихій житловій вулиці поблизу лісу, безпосередньо біля Waldangelbach. Angelbachtal — громада приблизно з 5000 мешканців у районі Rhein-Neckar-Kreis, між Sinsheim і Bruchsal.
Відповідно до плану забудови можуть бути зведені односімейні будинки, будівлі з 2 житловими одиницями або зблоковані будинки. Одна ділянка має площу прибл. 590 кв. м, інша — прибл. 800 кв. м, що підходить для забудови подвійним будинком. Ділянки не забудовані, попередньо використовувалися виключно як луг. Вони заросли деревами та кущами на березі струмка, що забезпечує добрий захист від огляду з прилеглих ділянок. Є звіт про дослідження ґрунту.
Якщо ви серйозно зацікавлені, будь ласка, надішліть нам повідомлення з повною контактною інформацією, а також інформацією про себе.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Ділянки розташовані в районі Michelfeld на тихій під’їзній вулиці. Вулиця позначена як зона 30 км/год.
Безпосередньо вздовж протилежного боку вулиці проходить вело- та пішохідна доріжка, якою за кілька хвилин пішки можна дістатися до Sonnenbergschule, початкової та основної школи Angelbachtal, а далі до історичного замкового парку з його мальовничим водним замком, старим деревним насадженням і популярними різноманітними культурними заходами. Також за кілька хвилин від ділянок розташований гарний лісовий дитячий майданчик.
Крайхгауські пагорби навколо Angelbachtal запрошують на велосипедні та пішохідні тури через виноградники, ліси та фруктові луки.
Через з’їзди з автобану A 5 (AS Kronau) та A 6 (AS Rauenberg), до яких можна дістатися за кілька хвилин, можна доїхати до Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe або Heilbronn приблизно за 30 -40 хвилин, а до двох аеропортів Frankfurt am Main і Stuttgart — приблизно за одну добру годину.
Громадським транспортом Angelbachtal добре сполучений із вокзалами Wiesloch Walldorf (S-Bahn і далеке сполучення) та Sinsheim Hbf (S-Bahn і регіональне сполучення).
Медичне забезпечення добре представлене двома практиками сімейних лікарів і трьома стоматологами. Найближча лікарня знаходиться приблизно за 15 хв.
Постачання товарами першої необхідності для щоденних покупок оптимальне: 3 супермаркети, один дискаунтер товарів для догляду та фермерські крамниці зі свіжими фруктами й овочами. Квітковий магазин і відділення пошти, а також 2 аптеки також знаходяться в населеному пункті.
Sonnenbergschule в Angelbachtal є початковою та основною школою. Заклади продовженого навчання можна знайти в найближчих околицях (Östringen, Wiesloch та Sinsheim). Є кілька дитячих садків, зокрема лісовий дитячий садок.
Спортивні клуби та активне громадське життя доповнюють високу якість проживання та життя в Angelbachtal.
