Blick auf die Anliegerstrasse
Blick auf den Angelbach
Published on 10/05/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|
| Plot area | 590 m² |
|---|
| Commission | no commission for buyers |
|---|
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsДва привлекательных и полностью подготовленных под застройку земельных участка находятся в Angelbachtal, OT Michelfeld, в тихой жилой улице вблизи леса, прямо у Waldangelbach. Angelbachtal — это муниципалитет с примерно 5000 жителей в районе Rhein-Neckar-Kreis, между Sinsheim и Bruchsal.
Согласно плану застройки, можно возвести односемейные дома, здания с 2 жилыми единицами или полуотдельные дома. Один участок имеет площадь ок. 590 кв. м, другой — ок. 800 кв. м, который подходит для строительства двойного дома. Участки не застроены, ранее использовались исключительно как луг. Они заросли деревьями и кустарником по берегу ручья, что обеспечивает хорошую защиту от обзора со смежных участков. Имеется геологическое заключение по грунту.
При серьезном интересе, пожалуйста, отправьте нам сообщение с полными контактными данными, а также информацией о вас.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Участки расположены в районе Michelfeld на тихой жилой улице. Улица обозначена как зона 30 км/ч.
Непосредственно вдоль противоположной стороны улицы проходит велосипедная и пешеходная дорожка, по которой за несколько минут ходьбы можно дойти до Sonnenbergschule, начальной и основной школы Angelbachtal, а далее — до исторического паркового комплекса замка с его живописным водным замком, старым древесным насаждением и популярными разнообразными культурными мероприятиями. Также в нескольких минутах от участков находится красивая лесная детская площадка.
Холмистая местность Kraichgauer Hügelland вокруг Angelbachtal приглашает на велосипедные и пешие прогулки через виноградники, леса и фруктовые луга.
Благодаря близко расположенным съездам на автомагистрали A 5 (AS Kronau) и A 6 (AS Rauenberg), до Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe или Heilbronn можно добраться примерно за 30 -40 минут до каждого, а до обоих аэропортов Frankfurt am Main и Stuttgart — примерно за хороший час.
Общественный транспорт хорошо связывает Angelbachtal с железнодорожными станциями Wiesloch Walldorf (S-Bahn и дальнее сообщение) и Sinsheim Hbf (S-Bahn и региональное сообщение).
Медицинское обслуживание обеспечивается двумя врачебными практиками общей медицины и тремя стоматологами. Ближайшая больница находится примерно в 15 мин. езды.
Повседневные покупки можно совершать оптимально: в поселке есть 3 супермаркета, один дискаунтер товаров для ухода и магазин при ферме со свежими фруктами и овощами. Также в поселке находятся цветочный магазин, почтовое отделение и 2 аптеки.
Sonnenbergschule в Angelbachtal — это начальная и основная школа. Продолжающие обучение школы находятся в ближайших окрестностях (Östringen, Wiesloch и Sinsheim). Есть несколько детских садов, включая лесной детский сад.
Спортивные клубы и активная общественная жизнь дополняют высокое качество проживания и жизни в Angelbachtal.
