| Superficie de vida aprox. | 1200 m² |
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| habitaciones | 50 |
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| Zona de terreno | 2780 m² |
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| Precio de compra | 520.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 433,33 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl complejo de edificios a rehabilitar se encuentra actualmente desocupado y libre de contratos.
Para hacer utilizables las superficies de vivienda o comerciales previstas, el inmueble debería ser rehabilitado a fondo.
En una gran parcela ajardinada hay además un pequeño complejo de garajes.
En la parcela hay una superficie designada como terreno edificable, en la que podría construirse otro nuevo complejo residencial.
superficie actualmente desocupada de vivienda/comercial del edificio principal: aprox. 1.200 m² (más superficies de circulación)
superficie comercial actualmente desocupada en el edificio lateral: aprox. 220 m²
superficie de sótano no utilizada: aprox. 390 m²
valor del edificio: = aprox. 339.300,- EUR
valor del terreno con parcela edificable de aprox. 2.780 m² = aprox. 180.700,- EUR
(valor de referencia del suelo actualmente 65,- EUR/m²)
Posibilidades de ampliación:
- el edificio principal puede ampliarse con una planta completa
- nueva construcción en la parcela trasera con acceso separado desde la calle de servicio trasera
- garaje subterráneo con la parte media de la parcela
Tipo de uso urbanístico: zona mixta
Índice de superficie construible: 1,2
Número de plantas completas: 3
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,6
No existe certificado energético.
Dado que el inmueble a rehabilitar actualmente no se destina a vivienda y, además, debido a la inexistencia de una calefacción funcional no puede calentarse, no es posible ni necesario un certificado energético.
En caso de una rehabilitación prevista y energética, debería elaborarse por tanto un certificado de demanda adaptado a la rehabilitación. En caso de demolición prevista, este dejaría de ser necesario para el inmueble existente.
Más imágenes, documentación así como citas de visita se obtienen directamente a través de la agencia inmobiliaria.
El comprador pagará, en caso de formalizarse el contrato de compraventa, a la agencia inmobiliaria una comisión de intermediación por importe del 4,76 % del precio de venta incl. IVA.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
614.990 € Sueño multigeneracional: finca con dos viviendas en más de 5.000 m² de terreno07646 Schlöben
205.000 € Casa unifamiliar en un idílico entorno rural cerca de Hermsdorf/Stadtroda07646 Bobeck
129.990 € RESERVADO: Mucho espacio para sus ideas: vivienda unifamiliar con zona para huéspedes y taller cerca de Stadtroda07646 Bollberg
