| Приблизна житлова площа | 1200 m² |
|---|
| Кімната | 50 |
|---|
| земельна площа | 2780 m² |
|---|
| Ціна продажу | 520.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 433,33 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКомплекс будівель, що підлягає санації, наразі пустує та вільний від договорів.
Щоб заплановані житлові або комерційні площі можна було використовувати, об’єкт потрібно було б капітально санувати.
На великій садовій земельній ділянці також розташований невеликий гаражний комплекс.
На земельній ділянці є площа, визначена як будівельна, на якій можна було б звести ще один новий житловий комплекс.
нині вільна житлова/комерційна площа у передній будівлі: бл. 1 200 м² (плюс площі загального користування)
нині вільна комерційна площа у бічній будівлі: бл. 220 м²
невикористовувана площа підвального поверху: бл. 390 м²
вартість будівель: = бл. 339 300,- EUR
вартість земельної ділянки з будівельною ділянкою бл. 2 780 м² = бл. 180 700,- EUR
(нормативна вартість землі наразі 65,- EUR/м²)
Можливості розширення:
- основну будівлю можна розширити на один повний поверх
- нове будівництво у задній частині земельної ділянки з окремим в’їздом із задньої під’їзної дороги
- підземний гараж у середній частині земельної ділянки
Вид будівельного використання: змішана зона
Коефіцієнт площі поверхів: 1,2
Кількість повних поверхів: 3
Коефіцієнт забудови: 0,6
Енергетичний сертифікат відсутній.
Оскільки об’єкт санації наразі не використовується для житлових цілей і не може опалюватися через відсутність справної системи опалення, енергетичний сертифікат неможливо та не потрібно оформлювати.
У разі запланованої санації з підвищенням енергоефективності потрібно було б скласти відповідний до санації сертифікат потреби в енергії. У разі запланованого знесення він не був би потрібен для існуючого об’єкта.
Додаткові фотографії, документи, а також дати перегляду можна отримати безпосередньо в агентстві нерухомості.
У разі укладення договору купівлі-продажу покупець сплачує агентству нерухомості посередницьку комісію в розмірі 4,76 % від ціни продажу, включно з ПДВ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
614.990 € Мрія для кількох поколінь: садиба з двома житловими будинками на земельній ділянці площею понад 5 000 м²07646 Schlöben
205.000 € Односімейний будинок в ідилічному сільському місці поблизу Гернсдорфа/Штадтроди07646 Bobeck
129.990 € ЗАРЕЗЕРВОВАНО: Багато простору для ваших ідей: окремий житловий будинок із гостьовою зоною та майстернею поблизу Штадтрода07646 Bollberg
