| Superficie di soggiorno ca. | 1200 m² |
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| stanze | 50 |
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| Superficie di trama | 2780 m² |
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| Prezzo di acquisto | 520.000 € |
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| Prezzo per m2 | 433,33 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl complesso edilizio da ristrutturare è attualmente vuoto e libero da vincoli contrattuali.
Per rendere utilizzabili le superfici abitative o commerciali previste, l’immobile dovrebbe essere sottoposto a una ristrutturazione completa.
Su un ampio terreno con giardino si trova inoltre un piccolo complesso di garage.
Sul terreno è presente un’area classificata come edificabile, sulla quale potrebbe essere realizzato un ulteriore complesso residenziale di nuova costruzione.
superficie abitativa/commerciale attualmente vuota dell’edificio principale: ca. 1.200 m² (oltre alle superfici di distribuzione)
superficie commerciale attualmente vuota nell’edificio laterale: ca. 220 m²
superficie inutilizzata del piano interrato: ca. 390 m²
valore dell’edificio: = ca. 339.300,- EUR
valore del terreno con area edificabile ca. 2.780 m² = ca. 180.700,- EUR
(valore catastale del terreno attualmente 65,- EUR/m²)
Possibilità di ampliamento:
- l’edificio principale può essere ampliato di un piano completo
- nuova costruzione nella parte posteriore del terreno con accesso separato dalla strada di accesso posteriore
- garage sotterraneo nella parte centrale del terreno
Tipo di utilizzazione edilizia: zona mista
Indice di edificabilità: 1,2
Numero di piani completi: 3
Indice di copertura: 0,6
Non è disponibile un attestato energetico.
Poiché attualmente l’immobile da ristrutturare non è adibito a uso abitativo e non può essere riscaldato a causa dell’assenza di un impianto di riscaldamento funzionante, non è possibile né necessario redigere un attestato energetico.
In caso di ristrutturazione prevista ed energetica, dovrebbe pertanto essere redatto un attestato dei consumi adeguato alla ristrutturazione. In caso di demolizione prevista, tale attestato non sarebbe necessario per l’immobile esistente.
Ulteriori immagini, documenti e appuntamenti per le visite sono disponibili direttamente presso l’agenzia immobiliare.
In caso di conclusione del contratto di compravendita, l’acquirente corrisponderà all’agenzia immobiliare una provvigione di intermediazione pari al 4,76 % del prezzo di vendita, IVA inclusa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
614.990 € Sogno multigenerazionale: tenuta agricola con due abitazioni su oltre 5.000 m² di terreno07646 Schlöben
205.000 € Casa unifamiliare in una posizione idilliaca nel paese vicino a Hermsdorf/Stadtroda07646 Bobeck
129.990 € RISERVATO: Tanto spazio per le vostre idee: casa unifamiliare con area ospiti e laboratorio nei pressi di Stadtroda07646 Bollberg
