| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 283 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 634 m² |
|---|
| Цена покупки | 549.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 939,93 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный односемейный дом с жилой площадью около 283 м² расположен на нескольких уровнях и предлагает разнообразные возможности использования. Благодаря имеющейся отдельной квартире на первом этаже объект подходит не только как классический односемейный дом, но и идеально как двухсемейный дом или для сочетания проживания и сдачи в аренду. Также без проблем возможна краткосрочная аренда, например, как квартира для отдыха.
В 2018 году фасад был утеплен, а вся внешняя территория была капитально отремонтирована, благодаря чему дом находится в ухоженном и современном состоянии. Первый этаж располагает отдельной квартирой, которая доступна как через отдельный вход снаружи, так и через сам дом, что обеспечивает особенно гибкое использование. К отдельной квартире примыкает собственная терраса, создающая приятную зону на открытом воздухе. Слева также находится садовый домик с небольшой прилегающей садовой зоной, а также доступ к саду, расположенному за домом, благодаря чему появляются дополнительные полезные и рекреационные площади на свежем воздухе.
В подвале, расположенном за отдельной квартирой, находится масляное центральное отопление 2002 года. Эта зона одновременно образует доступ к главному уровню на верхнем этаже и таким образом практичным образом соединяет отдельные уровни дома. Непосредственно рядом с котельной во внешней зоне уже подготовлено основание для установки теплового насоса, так что переход на современную отопительную технику возможен при сравнительно небольших затратах.
По внешней лестнице можно подняться к главному уровню на верхнем этаже, который дополнен просторной, частично крытой террасой. Отсюда также есть доступ к саду, благодаря чему внутреннее и внешнее пространство гармонично связаны между собой. Большая гостиная образует центр этого уровня и имеет камин, который в принципе можно использовать, однако для этого требуется соответствующий фильтр. Кроме того, имеются балкон, доступный как из гостиной, так и из спальни, а также еще две комнаты, полузакрытая кухня и ванная комната. Многочисленные террасные и балконные площади позволяют оптимально использовать солнечный свет в течение всего дня.
Мансардный этаж был надстроен в 1995 году, и в ходе этого крыша, включая стропильную конструкцию полностью обновлено. Здесь находятся дополнительные жилые площади с несколькими комнатами, среди них детская комната, просторная комната для хобби или спорта, а также большая основная комната, которая может использоваться как дополнительная жилая зона. Оттуда можно выйти на еще один балкон с прекрасным видом на населенный пункт.
В целом объект убеждает своей просторной планировкой, гибкостью использования, а также уже проведенными модернизациями. Он предлагает идеальные условия как для семей с повышенной потребностью в площади, так и для покупателей, которые хотели бы совмещать проживание и сдачу в аренду.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
198.000 € Ухоженный частный дом с лестничным подъёмником76889 Gleiszellen Gleishorbach– Gleishorbach
1.188.000 € Эксклюзивное жильё с характером в лучшем месте Южного винного пути76889 Oberotterbach– Oberotterbach
859.000 € Современный дом мечты с бассейном — просторное жильё в Штайнфельде76889 Steinfeld– Steinfeld
