Propriété prestigieuse offrant une expérience résidentielle dans un parc-jardin à Dortmund Kirchhörde Löttringhausen

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Il y a des maisons que l’on ne se contente pas de visiter – on les ressent. Dès que l’on franchit l’entrée de cette propriété construite en dur en 1959, on le comprend immédiatement : ici, on ne s’est pas contenté de bâtir, on a créé un espace de vie. Avec une présence devenue rare aujourd’hui, la maison repose sur son terrain imposant de 1 155 m². C’est ce mélange apaisant entre une façade honnête en briques rouges et les détails raffinés en cuivre de la toiture qui vous signale immédiatement : ici, il y a de la substance. Ici, cela perdure.

À l’intérieur, la maison surprend par une ouverture que l’on n’attend pas forcément d’une construction de cette année-là en la voyant de l’extérieur. Environ 281 m² de surface habitable attendent d’être investis par la vie. Et le meilleur dans tout cela ? La maison évolue avec vos besoins. Le rez-de-chaussée est le cœur de vie classique – lumineux, accueillant et offrant cette magnifique vue sur la verdure. Mais le véritable atout est le niveau côté jardin. Grâce à la situation en pente, ce n’est pas un sous-sol sombre, mais un niveau à part entière, baigné de lumière. Que ce soit le royaume des enfants, qui y disposent de leur propre espace, ou le bureau à domicile où l’on peut réellement être productif fenêtre ouverte – cette flexibilité est un véritable luxe.

Parlons du jardin, même si « jardin » est presque un terme trop modeste. C’est un parc privé. Point final. Des arbres qui ont vu grandir plusieurs générations s’y dressent. Il y a des recoins où se cacher, des pelouses pour le café du dimanche et cette merveilleuse terrasse orientée sud-ouest, où les soirées semblent ne jamais vouloir finir. Assis ici, on oublie vite que l’on se trouve en ville. C’est cette tranquillité absolue et ce sentiment de « chez soi » que l’on trouve à peine encore aujourd’hui – surtout pas dans cette superficie et avec un tel degré d’intimité.

Bien sûr, la maison a son histoire. Le charme des années 1980 transparaît dans certains détails et, çà et là, l’intérieur respire encore l’esthétique des décennies passées. Mais – et c’est l’essentiel pour tous ceux qui attachent de l’importance à la qualité : la base est parfaite. Les propriétaires n’ont jamais négligé la maison. En 2012, un chauffage moderne à condensation a été installé, la toiture a fait l’objet de travaux d’amélioration énergétique et la structure est aussi solide qu’on pourrait aujourd’hui le souhaiter. Ici, on n’achète pas une « jolie enveloppe », mais une maison profondément authentique, qui offre une toile fantastique pour ses propres idées.

En bref : cette propriété s’adresse aux individualistes qui ont besoin d’espace et apprécient la qualité. C’est un chez-soi pour les personnes qui connaître la valeur d’un terrain immense et aimer la liberté de réaliser ses propres idées d’un habitat moderne sur des fondations chargées d’histoire. Une maison de caractère, prête pour les prochaines décennies.

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