| Type | Entrepôt |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Type de carburant | Électricité |
| Loyer hors charges | 4900 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Total du loyer | 5000 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Site commercial avec hall + espace extérieur sécurisé à Zirndorf
Hall, surface utile couverte et espace extérieur aménagé – également louables séparément de manière flexible
À louer : un site commercial polyvalent situé dans la zone d’activités établie Carl-Benz-Straße à 90513 Zirndorf.
Le site convient idéalement aux entreprises ayant besoin d’une combinaison d’espaces de stockage, de logistique et d’espace extérieur. Les surfaces sont utilisables de manière flexible et peuvent également être louées séparément si nécessaire.
📦 Hall & surface utile couverte
- env. 276 m² de hall / gros œuvre
- environ 100 m² de surface utile supplémentaires devant le hall
- au total, env. 376 m² de surface intérieure/couverte utilisable
- gros œuvre massif avec sol en béton
- grande porte de hall électrique verrouillable
- au sec et utilisable directement comme entrepôt non chauffé
- électricité de chantier disponible
- très bonnes conditions d’accès et de desserte
- convient pour le stockage, l’entreposage de matériaux, un atelier ou la manutention de marchandises
🚛 Espace extérieur sécurisé
- env. 1000 m² d’espace extérieur aménagé
- empierré et résistant
- entièrement clôturé et verrouillable
- idéal pour véhicules, conteneurs, machines et matériaux de construction
- très bonne accessibilité aux véhicules
- suffisamment d’espace pour les livraisons et les manœuvres
- électricité de chantier disponible
💡 Nombreuses possibilités d’utilisation
Idéal pour :
- entreprises de construction et entreprises artisanales
- logistique de chantier
- entreprises de transport et sociétés d’expédition
- location de machines et d’équipements
- entreprises de stockage et de logistique
- commerce en ligne / entrepôt temporaire
- stationnement de véhicules professionnels
- stockage de conteneurs et de matériaux
📍 Excellente situation commerciale
Carl-Benz-Straße, 90513 Zirndorf
La zone d’activités offre une très bonne liaison avec Zirndorf, Fürth et Nuremberg ainsi qu’avec le réseau régional de transport et autoroutier.
💰 Conditions de location
Offre globale hall + espace extérieur :
4.900 € de loyer mensuel hors charges, négociable
Les surfaces peuvent également être louées séparément après accord.
La répartition concrète et le montant du loyer en cas de location séparée peuvent être convenus individuellement.
Usage commercial privilégié.
Prise de possession à court terme possible après accord.
⭐ Votre avantage
Vous ne bénéficiez pas ici d’un simple espace de stockage, mais d’un site commercial fermé et polyvalent comprenant :
env. 376 m² de hall/surface utile couverte + env. 1000 m² d’espace extérieur sécurisé
La combinaison du hall, de l’espace extérieur, de la clôture, de l’accès verrouillable et de la bonne situation commerciale offre aux entreprises une solution flexible pour le stockage, la logistique et l’exploitation.
📞 Visite sur rendez-vous
Demandes commerciales sérieuses seront traitées en priorité.
Veuillez nous contacter via le formulaire de contact, nous vous répondrons rapidement
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le site commercial se trouve dans la Carl-Benz-Straße, dans la zone d’activités établie de Zirndorf, à l’ouest de Nuremberg et à proximité immédiate du bassin économique de Nuremberg–Fürth–Erlangen.
L’emplacement est particulièrement intéressant pour les entreprises ayant besoin d’une bonne accessibilité, d’une livraison sans difficulté et de suffisamment d’espace pour les véhicules, les machines ou le matériel.
Les principales voies de circulation environnantes permettent des liaisons rapides vers Nuremberg, Fürth, Oberasbach et Stein, ainsi que vers les axes routiers interrégionaux et le réseau autoroutier de la métropole de Nuremberg.
La zone d’activités, caractérisée par son usage commercial, convient particulièrement aux entreprises de stockage, de logistique, de l’artisanat, du bâtiment et du transport. L’accès spacieux et la surface extérieure stabilisée permettent une utilisation confortable, y compris pour les véhicules de grande taille et les livraisons.
Accès routier
Nuremberg : rapidement accessible
Fürth : rapidement accessible
Oberasbach / Stein : liaison courte
Réseau autoroutier de la métropole de Nuremberg : bonne accessibilité
bonne desserte pour les employés, les clients, les fournisseurs et les prestataires
La combinaison d’un emplacement commercial établi, d’une bonne desserte routière, d’un accès spacieux et d’une surface extérieure sécurisée rend le site particulièrement attractif pour les entreprises ayant besoin d’espaces de stockage, de logistique ou de surfaces extérieures.
