| Тип | Склад |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип палива | Електричний |
| чиста орендна плата | 4900 € |
|---|---|
| побічні витрати | 100 € |
| Загальна орендна плата | 5000 € |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Комерційний об’єкт із залом + огородженою відкритою територією в Цирндорфі
Зал, критий корисний простір і облаштована зовнішня територія — гнучке використання, також можливе окреме орендування
В оренду пропонується універсальний комерційний об’єкт у сформованій промисловій зоні на Carl-Benz-Straße в 90513 Zirndorf.
Об’єкт ідеально підходить для підприємств, яким потрібне поєднання складської, логістичної та відкритої площі. Площі можна використовувати гнучко, а за потреби також орендувати окремо.
📦 Зал і критий корисний простір
- приблизно 276 м² залу / приміщення в чорновому стані
- додатково приблизно 100 м² корисної площі перед залом
- загалом приблизно 376 м² корисної внутрішньої/критої площі
- капітальна будівля в чорновому стані з бетонною підлогою
- великі електричні ворота залу, що замикаються
- сухе приміщення, безпосередньо придатне для використання як холодний склад
- наявне будівельне електропостачання
- дуже зручне завантаження та під’їзд
- підходить для складу, складу матеріалів, майстерні або перевалки товарів
🚛 Огороджена відкрита територія
- приблизно 1000 м² облаштованої відкритої площі
- щебенева та несуча поверхня
- повністю огороджена та замикається
- ідеально підходить для транспортних засобів, контейнерів, машин і будівельних матеріалів
- дуже хороша проїзність
- достатньо місця для доставки та маневрування
- наявне будівельне електропостачання
💡 Різноманітні можливості використання
Ідеально підходить для:
- будівельних компаній і ремісничих підприємств
- логістики будівельних майданчиків
- експедиторських і транспортних компаній
- оренди машин та обладнання
- складських і логістичних компаній
- онлайн-торгівлі / проміжного складу
- зберігання комерційних транспортних засобів
- складування контейнерів і матеріалів
📍 Відмінне комерційне розташування
Carl-Benz-Straße, 90513 Zirndorf
Промислова зона має дуже хороше сполучення із Цирндорфом, Фюртом і Нюрнбергом, а також із регіональною транспортною мережею та мережею автомагістралей.
💰 Умови оренди
Загальна пропозиція: зал + відкрита територія:
4.900 € щомісячна орендна плата без комунальних витрат, договірна
Площі також можуть бути орендовані окремо за домовленістю.
Конкретний розподіл і розмір орендної плати при окремій оренді можуть бути узгоджені індивідуально.
Перевага надається комерційному використанню.
Можливе короткострокове прийняття об’єкта за домовленістю.
⭐ Ваша перевага
Тут ви отримуєте не звичайне складське приміщення, а закритий і універсальний комерційний об’єкт із:
приблизно 376 м² залу/критої корисної площі + приблизно 1000 м² огородженої відкритої території
Поєднання залу, зовнішньої площі, огорожі, доступу, що замикається, і хорошого комерційного розташування пропонує підприємствам гнучке рішення для зберігання, логістики та ведення діяльності.
📞 Огляд за домовленістю
Серйозні комерційні запити розглядаються переважно.
Будь ласка, напишіть через контактну форму, ми найближчим часом зв’яжемося з вами
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Комерційний об’єкт розташований на вулиці Carl-Benz-Straße в усталеній промисловій зоні Цирндорфа, на захід від Нюрнберга та в безпосередній близькості до економічного регіону Нюрнберг–Фюрт–Ерланген.
Розташування особливо цікаве для підприємств, яким необхідні хороша доступність, безперешкодне постачання та достатньо місця для транспортних засобів, машин або матеріалів.
Через прилеглі головні дороги є швидке сполучення в напрямку Нюрнберга, Фюрта, Оберасбаха та Штайна, а також із міжрегіональними транспортними магістралями та мережею автомагістралей столичного регіону Нюрнберга.
Промислова зона завдяки своєму комерційному характеру особливо підходить для складських, логістичних, ремісничих, будівельних і транспортних підприємств. Просторий заїзд і укріплена зовнішня площа забезпечують комфортне використання також для великих транспортних засобів і поставок.
Транспортне сполучення
Нюрнберг: швидка доступність
Фюрт: швидка доступність
Оберасбах / Штайн: коротке сполучення
Мережа автомагістралей столичного регіону Нюрнберга: хороша доступність
хороше сполучення для працівників, клієнтів, постачальників і сервісних компаній
Поєднання усталеного промислового розташування, хорошого транспортного сполучення, просторого заїзду та огородженої зовнішньої площі робить цей об’єкт особливо привабливим для підприємств, яким потрібні складські, логістичні або відкриті площі.
