Gewerbestandort mit Halle + gesicherter Freifläche in Zirndorf

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Objekts

Gewerbestandort mit Halle + gesicherter Freifläche in Zirndorf

Halle, überdachte Nutzfläche und befestigte Außenfläche – flexibel auch separat anmietbar

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbarer Gewerbestandort im etablierten Gewerbegebiet Carl-Benz-Straße in 90513 Zirndorf.

Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen, die eine Kombination aus Lager-, Logistik- und Außenfläche benötigen. Die Flächen sind flexibel nutzbar und können bei Bedarf auch separat angemietet werden.

📦 Halle & überdachte Nutzfläche

- ca. 276 m² Halle / Rohbau
- zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche vor der Halle
- insgesamt ca. 376 m² nutzbare Innen-/Überdachungsfläche
- massiver Rohbau mit Betonboden
- großes, verschließbares elektrisches Hallentor
- trocken und direkt als Kaltlager nutzbar
- Baustrom vorhanden
- sehr gute Andienung und Zufahrt
- geeignet für Lager, Materiallager, Werkstatt oder Warenumschlag

🚛 Gesicherte Freifläche

- ca. 1000 m² befestigte Freifläche
- geschottert und tragfähig
- komplett eingezäunt und abschließbar
- ideal für Fahrzeuge, Container, Maschinen und Baumaterial
- sehr gute Befahrbarkeit
- ausreichend Platz für Anlieferung und Rangieren
- Baustrom vorhanden

💡 Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Ideal geeignet für:

- Bauunternehmen und Handwerksbetriebe
- Baustellenlogistik
- Speditionen und Transportgewerbe
- Maschinen- und Gerätevermietung
- Lager- und Logistikunternehmen
- Onlinehandel / Zwischenlager
- gewerbliche Fahrzeugabstellung
- Container- und Materiallager

📍 Hervorragende Gewerbelage

Carl-Benz-Straße, 90513 Zirndorf

Das Gewerbegebiet bietet eine sehr gute Anbindung an Zirndorf, Fürth und Nürnberg sowie an das regionale Verkehrs- und Autobahnnetz.

💰 Mietkonditionen

Gesamtangebot Halle + Freifläche:

4.900 € monatliche Kaltmiete VB

Die Flächen können nach Absprache auch separat angemietet werden.

Die konkrete Aufteilung und Miethöhe bei einer separaten Anmietung können individuell vereinbart werden.

Gewerbliche Nutzung bevorzugt.

Kurzfristige Übernahme nach Absprache möglich.

⭐ Ihr Vorteil

Hier erhalten Sie keinen gewöhnlichen Lagerraum, sondern einen abgeschlossenen und vielseitig nutzbaren Gewerbestandort mit:

ca. 376 m² Halle/überdachter Nutzfläche + ca. 1000 m² gesicherter Freifläche

Die Kombination aus Halle, Außenfläche, Einzäunung, abschließbarem Zugang und guter Gewerbelage bietet Unternehmen eine flexible Lösung für Lagerung, Logistik und Betrieb.

📞 Besichtigung nach Vereinbarung

Seriöse gewerbliche Anfragen werden bevorzugt behandelt.

Bitte über das Kontaktformular anschreiben wir melden uns zeitnah

Lage

Lagebeschreibung

Der Gewerbestandort befindet sich in der Carl-Benz-Straße im etablierten Gewerbegebiet von Zirndorf, westlich von Nürnberg und in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsraum Nürnberg–Fürth–Erlangen.
Die Lage ist besonders für Gewerbebetriebe interessant, die auf eine gute Erreichbarkeit, problemlose Anlieferung und ausreichend Platz für Fahrzeuge, Maschinen oder Material angewiesen sind.
Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg, Fürth, Oberasbach und Stein sowie zu den überregionalen Verkehrsachsen und dem Autobahnnetz der Metropolregion Nürnberg.
Das Gewerbegebiet ist durch seine gewerbliche Prägung besonders für Lager-, Logistik-, Handwerks-, Bau- und Transportbetriebe geeignet. Die großzügige Zufahrt und die befestigte Außenfläche ermöglichen eine komfortable Nutzung auch für größere Fahrzeuge und Anlieferungen.
Verkehrsanbindung
Nürnberg: schnell erreichbar
Fürth: schnell erreichbar
Oberasbach / Stein: kurze Verbindung
Autobahnnetz der Metropolregion Nürnberg: gute Erreichbarkeit
gute Anbindung für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten und Dienstleister
Die Kombination aus etablierter Gewerbelage, guter Verkehrsanbindung, großzügiger Zufahrt und gesicherter Außenfläche macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Lager-, Logistik- oder Außenflächenbedarf.