Коммерческий объект с ангаром и охраняемой открытой площадью в Цирндорфе

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Коммерческий объект с ангаром + охраняемой открытой площадкой в Цирндорфе

Ангар, крытая полезная площадь и укреплённая открытая площадка — гибкая аренда также по отдельности

Сдаётся в аренду универсальный коммерческий объект в хорошо зарекомендовавшей себя промышленной зоне на улице Carl-Benz-Straße в 90513 Zirndorf.

Объект идеально подходит для компаний, которым требуется сочетание складской, логистической и открытой площадей. Площади можно использовать гибко и при необходимости арендовать также по отдельности.

📦 Ангар и крытая полезная площадь

- ок. 276 м² ангара / незавершённого строительства
- дополнительно ок. 100 м² полезной площади перед ангаром
- всего ок. 376 м² используемой внутренней/крытой площади
- капитальная конструкция с бетонным полом
- большие запираемые электрические ворота ангара
- сухое помещение, непосредственно пригодное для холодного хранения
- имеется строительное электроснабжение
- очень удобные подъезд и погрузка
- подходит для склада, хранения материалов, мастерской или перегрузки товаров

🚛 Охраняемая открытая площадка

- ок. 1000 м² укреплённой открытой площадки
- покрытие из щебня, выдерживающее нагрузку
- полностью огорожена и запирается
- идеально подходит для транспортных средств, контейнеров, машин и строительных материалов
- очень удобный заезд
- достаточно места для доставки и маневрирования
- имеется строительное электроснабжение

💡 Разнообразные возможности использования

Идеально подходит для:

- строительных компаний и ремесленных предприятий
- логистики строительных площадок
- экспедиторских и транспортных компаний
- аренды машин и оборудования
- складских и логистических компаний
- онлайн-торговли / промежуточного хранения
- коммерческой стоянки транспортных средств
- хранения контейнеров и материалов

📍 Превосходное расположение в промышленной зоне

Carl-Benz-Straße, 90513 Zirndorf

Промышленная зона имеет очень хорошее сообщение с Цирндорфом, Фюртом и Нюрнбергом, а также с региональной транспортной сетью и сетью автомагистралей.

💰 Условия аренды

Общее предложение: ангар + открытая площадка:

4.900 € ежемесячная базовая арендная плата, договорная

Площади также могут быть арендованы по отдельности по договорённости.

Конкретное распределение площадей и размер арендной платы при отдельной аренде могут быть согласованы индивидуально.

Предпочтительно коммерческое использование.

Возможна краткосрочная передача по договорённости.

⭐ Ваше преимущество

Здесь вы получаете не обычное складское помещение, а закрытый и универсальный коммерческий объект с:

ок. 376 м² ангара/крытой полезной площади + ок. 1000 м² охраняемой открытой площадки

Сочетание ангара, открытой площадки, ограждения, запираемого доступа и хорошего расположения в промышленной зоне предлагает компаниям гибкое решение для хранения, логистики и ведения деятельности.

📞 Осмотр по договорённости

Серьёзные коммерческие запросы рассматриваются в приоритетном порядке.

Пожалуйста, свяжитесь с нами через контактную форму, мы оперативно с вами свяжемся

Расположение

Подробности о местоположении

Коммерческий объект расположен на улице Карл-Бенц-Штрассе в развитой промышленной зоне Цирндорфа, к западу от Нюрнберга и в непосредственной близости от экономического региона Нюрнберг–Фюрт–Эрланген.
Расположение особенно интересно для коммерческих предприятий, которым необходимы хорошая доступность, беспроблемная доставка и достаточно места для транспортных средств, машин или материалов.
По расположенным поблизости основным транспортным дорогам имеется быстрое сообщение в направлении Нюрнберга, Фюрта, Оберасбаха и Штайна, а также с региональными транспортными магистралями и сетью автобанов столичного региона Нюрнберга.
Промышленная зона благодаря своему коммерческому характеру особенно подходит для складских, логистических, ремесленных, строительных и транспортных предприятий. Просторный въезд и укреплённая открытая площадка обеспечивают удобное использование также для крупногабаритных транспортных средств и поставок.
Транспортная доступность
Нюрнберг: быстрое сообщение
Фюрт: быстрое сообщение
Оберасбах / Штайн: короткое сообщение
Сеть автобанов столичного региона Нюрнберга: хорошая доступность
хорошая доступность для сотрудников, клиентов, поставщиков и сервисных компаний
Сочетание развитого промышленного расположения, хорошего транспортного сообщения, просторного въезда и охраняемой открытой площадки делает объект особенно привлекательным для компаний, нуждающихся в складских, логистических или открытых площадях.