| Tipo di | Magazzino |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Affitto escluse le spese | 4900 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Totale affitto | 5000 € |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Sito commerciale con capannone + area esterna recintata a Zirndorf
Capannone, superficie utile coperta e area esterna consolidata – possibilità di affitto flessibile anche separatamente
È disponibile in affitto un sito commerciale versatile nella consolidata zona industriale Carl-Benz-Straße a 90513 Zirndorf.
Il sito è ideale per aziende che necessitano di una combinazione di area di stoccaggio, logistica e area esterna. Le superfici sono utilizzabili in modo flessibile e, se necessario, possono essere affittate anche separatamente.
📦 Capannone e superficie utile coperta
- ca. 276 m² di capannone / struttura al grezzo
- inoltre ca. 100 m² di superficie utile davanti al capannone
- complessivamente ca. 376 m² di superficie interna/coperta utilizzabile
- struttura massiccia al grezzo con pavimento in cemento
- grande portone elettrico del capannone, chiudibile a chiave
- asciutto e utilizzabile direttamente come deposito non riscaldato
- corrente elettrica di cantiere disponibile
- ottime possibilità di carico e accesso
- adatto per deposito, stoccaggio di materiali, officina o movimentazione merci
🚛 Area esterna recintata
- ca. 1000 m² di area esterna consolidata
- ghiaiata e portante
- completamente recintata e chiudibile a chiave
- ideale per veicoli, container, macchinari e materiali edili
- ottima percorribilità
- spazio sufficiente per consegne e manovre
- corrente elettrica di cantiere disponibile
💡 Molteplici possibilità di utilizzo
Ideale per:
- imprese edili e artigianali
- logistica di cantiere
- spedizionieri e aziende di trasporto
- noleggio di macchinari e attrezzature
- aziende di stoccaggio e logistica
- commercio online / deposito temporaneo
- parcheggio di veicoli aziendali
- deposito di container e materiali
📍 Eccellente posizione commerciale
Carl-Benz-Straße, 90513 Zirndorf
La zona industriale offre ottimi collegamenti con Zirndorf, Fürth e Norimberga, nonché con la rete stradale e autostradale regionale.
💰 Condizioni di locazione
Offerta complessiva capannone + area esterna:
4.900 € di canone mensile netto trattabili
Le superfici possono essere affittate separatamente previo accordo.
La suddivisione concreta e l’importo del canone in caso di affitto separato possono essere concordati individualmente.
Uso commerciale preferibile.
Possibilità di subentro a breve termine previo accordo.
⭐ Il vostro vantaggio
Qui non otterrete un semplice spazio di deposito, bensì un sito commerciale chiuso e versatile con:
ca. 376 m² di capannone/superficie utile coperta + ca. 1000 m² di area esterna recintata
La combinazione di capannone, area esterna, recinzione, accesso chiudibile a chiave e buona posizione commerciale offre alle aziende una soluzione flessibile per stoccaggio, logistica e attività operativa.
📞 Visite previo accordo
Richieste commerciali serie saranno trattati con preferenza.
Vi preghiamo di contattarci tramite il modulo di contatto, vi risponderemo tempestivamente
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La sede commerciale si trova in Carl-Benz-Straße, nella consolidata zona industriale di Zirndorf, a ovest di Norimberga e nelle immediate vicinanze dell’area economica Norimberga–Fürth–Erlangen.
La posizione è particolarmente interessante per le imprese commerciali che necessitano di una buona accessibilità, consegne senza problemi e spazio sufficiente per veicoli, macchinari o materiali.
Le principali arterie stradali circostanti garantiscono collegamenti rapidi in direzione di Norimberga, Fürth, Oberasbach e Stein, nonché verso gli assi viari sovraregionali e la rete autostradale dell’area metropolitana di Norimberga.
La zona industriale, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, è particolarmente adatta per imprese di magazzinaggio, logistica, artigianato, edilizia e trasporti. L’ampio accesso e l’area esterna pavimentata consentono un utilizzo confortevole anche per veicoli più grandi e le operazioni di consegna.
Collegamenti stradali
Norimberga: rapidamente raggiungibile
Fürth: rapidamente raggiungibile
Oberasbach / Stein: collegamento breve
Rete autostradale dell’area metropolitana di Norimberga: buona accessibilità
buoni collegamenti per dipendenti, clienti, fornitori e prestatori di servizi
La combinazione di una posizione commerciale consolidata, buoni collegamenti stradali, un ampio accesso e un’area esterna recintata rende la sede particolarmente interessante per aziende che necessitano di spazi di magazzino, logistica o aree esterne.
