| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| État | Première occupation |
|---|
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 458,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement en copropriété au rez-de-chaussée d’environ 72 m² de surface habitable, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au sud de Halle (Saale).
Les principaux atouts sont le confort de vie sur un seul niveau, la terrasse privative, l’espace jardin et les nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé.
Ici, vous n’achetez pas un appartement standardisé. Le gros œuvre est déjà réalisé et, selon l’avancement des travaux, de nombreux détails peuvent être conçus selon vos souhaits. Les couleurs, revêtements de sol, carrelages, salle de bains, équipements sanitaires, surfaces, portes et éclairages peuvent être personnalisés dans le cadre des possibilités techniques et constructives.
Une réalisation adaptée à l’âge et aux besoins spécifiques est également possible sur demande. Par exemple, la salle de bains, la douche de plain-pied, les espaces de manœuvre, les éléments sanitaires, les hauteurs de commande et d’autres détails peuvent être adaptés aux exigences personnelles.
L’appartement convient ainsi aux personnes qui souhaitent vivre confortablement sur un seul niveau ou planifier intelligemment à long terme. Il peut bien entendu également être équipé de manière classique et est idéal pour les célibataires, les couples et tous ceux qui souhaitent un appartement moderne au rez-de-chaussée avec espace jardin.
Le bâtiment ne comprend que deux appartements en copropriété, offrant ainsi une atmosphère résidentielle particulièrement privative. L’achèvement prévu est fixé à l’été 2027.
KfW 40 et possibilités de subventions
Le bâtiment sera construit selon le standard KfW Effizienzhaus 40 et atteindra ainsi un niveau élevé de performance énergétique. Selon les conditions personnelles des acquéreurs, des possibilités de subventions publiques et des financements à taux avantageux peuvent être disponibles. Il est recommandé de procéder à une vérification auprès d’une banque ou d’un conseiller en aides financières.
Répartition des pièces
L’appartement au rez-de-chaussée offre un plan bien conçu et un confort de vie sur un seul niveau.
Sont notamment prévus :
• Grand séjour avec espace cuisine
• Chambre à coucher
• Salle de bains
• Couloir
• Espace buanderie
• Débarras
• Terrasse
• Espace jardin
• Place de stationnement
La répartition exacte des pièces et des surfaces ressort du plan.
Équipements & points forts
• Vie sur un seul niveau
• Espace jardin privatif et terrasse privative
• Planifiable sur demande selon l’âge et les besoins spécifiques
• KfW Effizienzhaus 40
• Seulement deux appartements en copropriété dans le bâtiment
• Chauffage au sol et système de chauffage moderne et efficace
• Isolation thermique de qualité et fenêtres à triple vitrage
• Éléments modernes de portes coulissantes à levage
• Système domotique pour commander l’éclairage, le chauffage et les volets roulants électriques par Appartement
• Place de stationnement
• Aménagement intérieur haut de gamme personnalisable selon vos choix
• Revêtements de sol au choix, par exemple parquet, carrelage, moquette ou sol en résine époxy brillante
• Salle de bains au choix, avec aspect enduit, carrelage ou combinaisons de matériaux personnalisées
• Équipements sanitaires haut de gamme selon les souhaits de l’acheteur
• Aménagement flexible des couleurs et des matériaux pour les murs, les surfaces et les portes
• Éclairage indirect selon vos souhaits et la faisabilité technique
• Nombreuses possibilités de personnalisation pendant la phase de construction
Votre chez-vous selon vos envies
Ce projet de construction neuve ne prévoit pas de schéma d’équipement rigide. Vous pouvez participer activement à la conception de votre futur chez-vous, dans le respect des possibilités techniques et structurelles. Il ne s’agit pas seulement des couleurs et des matériaux, mais, sur demande, également d’un aménagement fonctionnel adapté à votre situation de vie.
Les personnes souhaitant vivre confortablement à long terme ou ayant des exigences particulières peuvent les intégrer suffisamment tôt dans la suite de la planification. Si aucune adaptation particulière n’est nécessaire, l’appartement peut bien entendu être aménagé individuellement comme un appartement classique haut de gamme au rez-de-chaussée.
Vous décidez de l’apparence et de l’équipement de votre futur chez-vous.
Achèvement
L’achèvement est prévu pour l’été 2027.
Le gros œuvre est déjà réalisé et peut être visité. Les personnes intéressées peuvent ainsi voir l’état réel de l’avancement des travaux et ont en même temps, selon l’avancement du chantier, encore la possibilité d’influencer la conception et l’équipement futurs de leur appartement.
Remarque concernant les images
Les photos du gros œuvre présentées sont des photos originales et correspondent à l’état réel de l’avancement des travaux.
En complément, certaines images d’exemple créées partiellement par IA montrent comment l’appartement pourrait être aménagé après son achèvement.
Nous accordons une importance particulière à ce que nos clients puissent concevoir leur futur chez-soi selon leurs propres souhaits. Les couleurs, les matériaux, les sols, les salles de bains et autres détails d’équipement peuvent être choisis individuellement et réalisés en conséquence, dans le respect des possibilités techniques et structurelles.
Les visualisations servent donc exclusivement d’exemples d’aménagement et d’inspiration
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, nous sommes à votre entière disposition.
E-mail : info(at)gpm.immobilien
Nous accueillons également volontiers les demandes des intermédiaires et des investisseurs.
Votre interlocutrice :
Nina Fasini
Téléphone & WhatsApp : +49 176 32651731
Propriétaire :
Peter Jugl
Téléphone & WhatsApp : +49 170 9848571
En cas d’intérêt sérieux, un échange direct avec le propriétaire est bien entendu possible.
Nous vous répondrons rapidement afin de permettre un échange rapide et simple ainsi que des concertations efficaces.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement en copropriété est situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme, verdoyant et adapté aux familles, dans le quartier de Wörmlitz, au sud de Halle (Saale).
Le nouveau lotissement se trouve approximativement à hauteur du 80, Kaiserslauterer Straße. Comme la nouvelle rue n’est actuellement pas encore entièrement répertoriée dans tous les services cartographiques et systèmes de navigation, la Kaiserslauterer Straße sert de point de repère simple.
Les environs se caractérisent par des quartiers résidentiels bien entretenus, de nouveaux ensembles d’habitation, beaucoup de verdure et un voisinage agréable.
Parallèlement, des commerces tels qu’Aldi et Netto se trouvent à proximité immédiate, permettant d’effectuer rapidement et confortablement les achats du quotidien.
Les liaisons de bus et autres moyens de transport public sont également facilement accessibles et assurent une liaison confortable avec les autres secteurs de Halle.
Un autre avantage particulier est la proximité de la nature. La Saale est accessible à pied et les espaces verts environnants invitent aux promenades, à l’activité physique et à la détente.
Le quartier associe ainsi un habitat calme et proche de la nature en périphérie verdoyante de la ville à des trajets courts pour les achats et à une bonne desserte par les transports.
Associée à la situation au rez-de-chaussée, à l’espace de jardin privatif et à la possibilité d’un aménagement personnalisé, également adapté aux personnes âgées et aux besoins spécifiques sur demande, cette propriété constitue un chez-soi pour les différentes étapes de la vie.
Pour les visites, nous vous communiquerons bien entendu l’emplacement exact ainsi qu’un itinéraire simple.
249.000 € Appartement en rez-de-chaussée idéalement situé avec jardin, aménageable individuellement et adapté aux personnes âgées06128 Halle
349.000 € 5 pièces dans une construction neuve pour seulement 2.840 € par m², idéal pour les familles06128 Halle
349.000 € 5 pièces dans une construction neuve pour seulement 2.840 € par m², idéal pour les familles06128 Halle– Böllberg-Wörmlitz
