| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 72 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Состояние | Первая заполняемость |
|---|
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 458,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся расположенная на первом этаже квартира в собственности площадью около 72 м² в тихом и зелёном жилом районе на юге Галле (Заале).
Особенно привлекательны проживание на одном уровне, собственная терраса, садовая зона и индивидуальные возможности оформления.
Здесь вы покупаете не типовую квартиру. Черновая конструкция уже существует, и в зависимости от этапа строительства многочисленные детали могут быть оформлены в соответствии с вашими пожеланиями. Цвета, напольные покрытия, плитка, ванная комната, санитарное оборудование, поверхности, двери и освещение могут быть индивидуально согласованы в рамках технических и строительных возможностей.
По желанию также возможно исполнение, соответствующее возрасту и индивидуальным потребностям. Например, ванная комната, душ без порога, зоны для маневрирования, санитарные элементы, высота расположения органов управления и другие детали могут быть адаптированы к личным требованиям.
Таким образом, квартира подходит людям, которые хотят комфортно жить на одном уровне или грамотно планировать на долгосрочную перспективу. Разумеется, её также можно оборудовать в классическом стиле; она идеально подходит для одиноких людей, пар и всех, кто желает современную квартиру на первом этаже с садовой зоной.
Здание включает всего две квартиры в собственности, благодаря чему обеспечивает особенно приватную атмосферу проживания. Планируемое завершение строительства состоится летом 2027 года.
KfW 40 и возможные варианты финансирования
Здание возводится как энергоэффективный дом KfW 40 и тем самым соответствует высоким энергетическим стандартам. В зависимости от личных условий для покупателей могут быть доступны государственные программы поддержки и финансирование по выгодным процентным ставкам. Рекомендуется проверка банком или консультантом по вопросам субсидий.
Планировка помещений
Квартира на первом этаже предлагает продуманную планировку и комфортное проживание на одном уровне.
Предусмотрены, среди прочего:
• Просторная гостиная и кухонная зона
• Спальня
• Ванная комната
• Прихожая
• Хозяйственная зона
• Кладовая
• Терраса
• Садовая зона
• Парковочное место
Точная планировка помещений и распределение площадей указаны на плане.
Оснащение и основные преимущества
• Проживание на одном уровне
• Собственная садовая зона и собственная терраса
• По желанию планировка с учётом возраста и индивидуальных потребностей
• Энергоэффективный дом KfW 40
• Всего две квартиры в собственности в здании
• Полы с подогревом и современная эффективная система отопления
• Высококачественная теплоизоляция и окна с тройным остеклением
• Современные подъёмно-раздвижные элементы
• Система умного дома для управления освещением, отоплением и электрическими рольставнями посредством Приложение
• Парковочное место
• Высококачественная индивидуально выбираемая внутренняя отделка
• Напольные покрытия по желанию, например паркет, плитка, ковролин или глянцевый пол из эпоксидной смолы
• Ванная комната по желанию: с декоративной шпаклёвкой, плиткой или индивидуальными комбинациями материалов
• Высококачественное сантехническое оборудование по желанию покупателя
• Гибкий выбор цветов и материалов для стен, поверхностей и дверей
• Непрямое освещение по желанию и при технической возможности реализации
• Широкие возможности оформления на этапе строительства
Ваш дом в соответствии с вашими представлениями
В этом новом строительном проекте нет фиксированной схемы отделки. Вы можете активно участвовать в оформлении своего будущего дома в рамках технических и строительных возможностей. Речь идёт не только о цветах и материалах, но при желании также о функциональной планировке, соответствующей вашей жизненной ситуации.
Те, кто хочет в долгосрочной перспективе жить комфортно или предъявляет особые требования, могут своевременно внести их в дальнейшее планирование. Если особые адаптации не требуются, квартиру, разумеется, можно индивидуально оформить как классическую высококачественную квартиру на первом этаже.
Вы решаете, как будет выглядеть и каким образом будет оборудован ваш будущий дом.
Завершение строительства
Планируемое завершение строительства состоится летом 2027 года.
Коробка здания уже построена, её можно осмотреть. Благодаря этому заинтересованные лица видят фактическую стадию строительства и одновременно, в зависимости от хода работ, ещё имеют возможность повлиять на дальнейшее оформление и оснащение своей будущей квартиры.
Примечание к изображениям
Представленные фотографии коробки здания являются оригинальными и соответствуют фактической стадии строительства.
Дополнительно некоторые созданные с помощью ИИ изображения-примеры показывают, как может выглядеть квартира после завершения строительства.
Мы придаём особое значение тому, чтобы наши клиенты могли оформить свой будущий дом в соответствии с собственными представлениями. Цвета, материалы, напольные покрытия, ванные комнаты и другие детали оснащения могут быть индивидуально выбраны и реализованы в рамках технических и строительных возможностей.
Поэтому визуализации служат исключительно примерами оформления и источником вдохновения
Для получения дополнительной информации или согласования даты просмотра мы всегда будем рады связаться с вами.
Электронная почта: info(at)gpm.immobilien
Мы также рады запросам от посредников и инвесторов.
Ваш контактный сотрудник:
Nina Fasini
Телефон и WhatsApp: +49 176 32651731
Собственник:
Peter Jugl
Телефон и WhatsApp: +49 170 9848571
При серьёзном интересе прямой контакт с собственником, разумеется, возможен.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время, чтобы обеспечить быстрый и unkomplizированный обмен информацией, а также оперативное согласование деталей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира в собственности строится в особенно тихом, зелёном и благоприятном для семейного проживания районе Вёрмлиц на юге Халле (Заале).
Новый жилой район находится примерно на уровне Kaiserslauterer Straße 80. Поскольку новая улица в настоящее время ещё не полностью указана во всех картографических сервисах и навигационных системах, Kaiserslauterer Straße служит простым ориентиром.
Окружение характеризуется ухоженными жилыми районами, более новыми жилыми комплексами, большим количеством зелени и приятным соседством.
Одновременно в непосредственной близости находятся магазины Aldi и Netto, поэтому покупки товаров повседневного спроса можно совершать быстро и удобно.
Автобусные маршруты и другой общественный транспорт также находятся в хорошей доступности и обеспечивают удобное сообщение с другими районами Халле.
Ещё одним особым преимуществом является близость к природе. До реки Заале можно дойти пешком, а окружающие зелёные зоны приглашают на прогулки, занятия спортом и отдых.
Таким образом, это местоположение сочетает спокойное проживание в окружении природы на зелёной окраине города с коротким расстоянием до магазинов и хорошим транспортным сообщением.
В сочетании с расположением на первом этаже, собственной садовой зоной и возможностью индивидуальной планировки — по желанию также с учётом возраста и потребностей — здесь создаётся дом для самых разных этапов жизни.
Для проведения просмотров мы, разумеется, предоставим точное местоположение и простое описание маршрута.
249.000 € Отлично расположенная квартира на первом этаже с садом, индивидуально и с учётом возраста пригодная для обустройства06128 Halle
349.000 € 5 комнат в новостройке всего за 2 840 € за м² — идеально для семей06128 Halle
349.000 € 5 комнат в новостройке всего за 2 840 € за м² — идеально для семей06128 Halle– Böllberg-Wörmlitz
