| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 72 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Стан | перше використання |
|---|
| Ціна продажу | 249.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.458,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається квартира у власності на першому поверсі з житловою площею приблизно 72 м² у тихому та зеленому житловому районі на півдні Галле (Заале).
Особливо привабливими є проживання на одному рівні, власна тераса, садова ділянка та індивідуальні можливості оформлення.
Тут ви купуєте не типову квартиру. Чорнова будівля вже наявна, і залежно від етапу будівництва численні деталі можна оформити відповідно до ваших побажань. Кольори, підлогові покриття, плитка, ванна кімната, санітарне обладнання, поверхні, двері та освітлення можуть індивідуально узгоджуватися в межах технічних і будівельних можливостей.
За бажанням також можливе виконання з урахуванням віку та індивідуальних потреб. Наприклад, ванна кімната, душ без порога, площі для переміщення, санітарні елементи, висота розташування органів керування та інші деталі можуть бути адаптовані до особистих вимог.
Таким чином, квартира підходить людям, які хочуть комфортно жити на одному рівні або довгостроково розумно планувати. Звичайно, її також можна облаштувати у класичному стилі; вона ідеально підходить для самотніх людей, пар і всіх, хто бажає сучасну квартиру на першому поверсі із садовою ділянкою.
Будівля містить лише дві квартири у власності, завдяки чому забезпечує особливо приватну атмосферу проживання. Планове завершення будівництва відбудеться влітку 2027 року.
KfW 40 та можливості отримання субсидій
Будівля зводиться як енергоефективний будинок KfW 40 і таким чином відповідає високому енергетичному стандарту. Залежно від особистих передумов для покупців можуть бути доступні державні програми підтримки та фінансування за вигідними відсотковими ставками. Рекомендується перевірка банком або консультантом з питань фінансування.
Планування приміщень
Квартира на першому поверсі має продумане планування та забезпечує комфортне проживання на одному рівні.
Передбачені, зокрема:
• Простора житлова зона та зона для приготування їжі
• Спальня
• Ванна кімната
• Коридор
• Господарська зона
• Комора
• Тераса
• Садова ділянка
• Паркомісце
Точне планування приміщень і розподіл площ визначаються планом.
Оснащення та основні переваги
• Проживання на одному рівні
• Власна садова ділянка та власна тераса
• За бажанням можливе планування з урахуванням віку та індивідуальних потреб
• Енергоефективний будинок KfW 40
• Лише дві квартири у власності в будівлі
• Підігрів підлоги та сучасне ефективне опалення
• Високоякісна теплоізоляція та вікна з потрійним склінням
• Сучасні підйомно-розсувні дверні елементи
• Система «розумний дім» для керування освітленням, опаленням та електричними рольставнями за допомогою Квартира
• Паркувальне місце
• Високоякісне індивідуально обране внутрішнє оздоблення
• Підлогові покриття за бажанням, наприклад паркет, плитка, килимове покриття або глянцева підлога з епоксидної смоли
• Ванна кімната за бажанням: з ефектом шпаклівки, з плиткою або з індивідуальними комбінаціями матеріалів
• Високоякісне сантехнічне обладнання за бажанням покупця
• Гнучкий вибір кольорів і матеріалів для стін, поверхонь і дверей
• Непряме освітлення за бажанням і за технічної можливості реалізації
• Широкі можливості оформлення під час будівельної фази
Ваш дім відповідно до ваших уявлень
У цьому новому будівельному проєкті немає жорсткої схеми оздоблення. Ви можете активно брати участь у створенні свого майбутнього дому в межах технічних і будівельних можливостей. Йдеться не лише про кольори та матеріали, а за бажанням також про функціональне планування, що відповідає вашій життєвій ситуації.
Ті, хто хоче жити комфортно в довгостроковій перспективі або має особливі вимоги, можуть завчасно внести їх до подальшого планування. Якщо особливі адаптації не потрібні, квартиру, звісно, можна індивідуально оформити як класичну високоякісну квартиру на першому поверсі.
Ви вирішуєте, як виглядатиме та яким буде оснащений ваш майбутній дім.
Завершення будівництва
Заплановане завершення будівництва відбудеться влітку 2027 року.
Коробка будівлі вже готова, її можна оглянути. Завдяки цьому зацікавлені особи бачать фактичний стан будівництва й водночас, залежно від перебігу будівельних робіт, ще мають можливість впливати на подальше оформлення та оснащення своєї майбутньої квартири.
Примітка щодо зображень
Представлені фотографії коробки будівлі є оригінальними та відповідають фактичному стану будівництва.
Додатково на деяких зображеннях, створених за допомогою ШІ, показано, як може бути оформлена квартира після завершення будівництва.
Ми надаємо особливого значення тому, щоб наші клієнти могли оформити свій майбутній дім відповідно до власних уявлень. Кольори, матеріали, підлоги, ванні кімнати та інші деталі оснащення можна індивідуально обрати й реалізувати в межах технічних і будівельних можливостей.
Тому візуалізації слугують виключно прикладами оформлення та джерелом натхнення
Для отримання додаткової інформації або узгодження дати перегляду ми завжди радо до ваших послуг.
E Mail: info(at)gpm.immobilien
Ми також раді запитам від посередників та інвесторів.
Ваша контактна особа:
Nina Fasini
Телефон і WhatsApp: +49 176 32651731
Власники:
Peter Jugl
Телефон і WhatsApp: +49 170 9848571
За наявності серйозної зацікавленості пряме спілкування з власником, звичайно, можливе.
Ми найближчим часом зв’яжемося з вами, щоб забезпечити швидке й нескладне спілкування, а також оперативне узгодження деталей.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира у власності будується в особливо тихому, зеленому та сприятливому для сімей житловому районі Вермліц на півдні Галле (Заале).
Новий житловий комплекс розташований приблизно на рівні Kaiserslauterer Straße 80. Оскільки нова вулиця наразі ще не повністю внесена до всіх картографічних сервісів і навігаційних систем, Kaiserslauterer Straße слугує простим орієнтиром.
Околиці вирізняються доглянутими житловими районами, новішими житловими комплексами, великою кількістю зелені та приємним сусідством.
Водночас магазини, такі як Aldi та Netto, розташовані в безпосередній близькості, тож покупки повсякденного вжитку можна здійснювати швидко й зручно.
Автобусне сполучення та інші види громадського транспорту також легко доступні й забезпечують комфортне сполучення з іншими районами Галле.
Ще однією особливою перевагою є близькість до природи. До річки Заале можна дійти пішки, а навколишні зелені зони запрошують на прогулянки, активний відпочинок і релаксацію.
Таким чином, це розташування поєднує тихе життя серед природи на зеленій околиці міста з короткими шляхами до магазинів і хорошим транспортним сполученням.
Особливо разом із розташуванням на першому поверсі, власною садовою ділянкою та можливістю індивідуального, за бажанням також адаптованого до віку й потреб облаштування тут створюється дім для найрізноманітніших життєвих етапів.
Для проведення переглядів ми, звичайно, надамо точне місце розташування та простий опис маршруту.
249.000 € Відмінно розташована квартира на першому поверсі з садом, яку можна індивідуально облаштувати з урахуванням віку06128 Halle
349.000 € 5 кімнат у новобудові лише за 2 840 € за м² — ідеально для сімей06128 Halle
349.000 € 5 кімнат у новобудові лише за 2 840 € за м² — ідеально для сімей06128 Halle– Böllberg-Wörmlitz
