Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 53 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Bien gardé |
|---|
| Prix d'achat | 189.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 566,04 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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L’appartement est actuellement loué et génère un loyer mensuel net hors charges de 544,50 €, ce qui correspond à un loyer annuel net hors charges de 6.534,00 €.
Une modernisation permettrait d’augmenter le loyer net hors charges de 3,00 EUR par m².
• pièces de vie bien agencées
• façade isolée et nouvelle installation de chauffage
• équipement intemporel
• excellente aptitude à la location
• emplacement résidentiel recherché dans le quartier très prisé de Cologne-Ehrenfeld
• potentiel de valorisation à long terme
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• engagement du locataire à procéder à la modernisation
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Cologne-Ehrenfeld compte parmi les quartiers les plus prisés de Cologne et séduit par son excellente infrastructure, sa gastronomie variée, ses commerces ainsi que sa bonne desserte du centre-ville et des transports publics.
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79.000 € Appartement mansardé sans autorisation – avec revenus locatifs courants50825 Köln– Ehrenfeld
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