| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 18 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 95.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 277,78 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement d’une pièce fraîchement rénové, situé au 1er étage, associe un espace de vie compact à un fort potentiel d’investissement.
Sur environ 18 m², vous attend un plan parfaitement agencé, idéal pour les célibataires, les couples, les experts, les célibataires, les cadres affectés à des projets ou comme investissement immobilier exclusif.
Une cuisine intégrée, une salle de bains lumineuse avec douche ainsi qu’un grand espace de séjour et de repas font de cet appartement un lieu qui convainc immédiatement. L’ascenseur moderne vous conduit confortablement à l’étage, tandis qu’une cave privative ainsi qu’une buanderie et une salle de séchage complètent agréablement le quotidien.
Selon le plan financier 2026, les charges de copropriété s’élèvent à 237 € par mois. Ce montant comprend environ 50 € non récupérables au titre de l’administration et de la réserve pour travaux, ainsi qu’environ 187 € de charges annexes et de fonctionnement récupérables.
Particulièrement intéressant pour les investisseurs : l’appartement est déjà loué. Un loyer hors charges de 412 € par mois, auquel s’ajoutent 34 € pour la place de stationnement, génère environ 5.352 € de revenus locatifs annuels. Pour un prix d’achat de 5.000€ pour la place de stationnement et de 95.000€ pour l’appartement, cela correspond à un rendement initial solide de 5,3% ***Loyer progressif avec une augmentation d’environ 3% par an.
État du bien : première occupation après rénovation
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105.000 € rendement exclusif de 6,2 %, appartement lumineux bien loué + balcon + cave + place de stationnement sans agent immobilier, #301255122 Mainz
95.000 € Rendement de 5,3 %, appartement lumineux, récemment rénové et loué, mobilier inclus, avec place de parking, sans intermédiaire, #300355122 Mainz– Mainz
105.000 € rendement exclusif de 6,2 %, appartement lumineux bien loué + balcon + cave + place de stationnement sans agent immobilier, #301255122 Mainz– Mainz
