Maison jumelée neuve à Siefersheim | KfW 40 QNG | PV | grand jardin

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison jumelée allie un confort de vie moderne à un espace extérieur particulièrement attrayant.

Avec env. 126 m² de surface habitable, 5 pièces et une part de terrain d’env. 207 m², cette unité offre beaucoup d’espace dans la maison et, en même temps, un jardin généreux qui apporte une réelle valeur ajoutée au quotidien. C’est précisément cette combinaison qui rend le bien si intéressant : une maison moderne au caractère clair et indépendant, et un espace extérieur offrant de la place pour la famille, la détente ou tout simplement une meilleure qualité de vie. Surtout pour une maison jumelée, ce mélange de sensation de maison, d’intimité et d’espace libre est particulièrement convaincant.

À l’intérieur aussi, la maison est conçue pour un habitat moderne. L’espace de vie ouvert crée un point central accueillant, et les niveaux supérieurs offrent suffisamment de retraites pour la famille, le sommeil, le travail ou les invités. S’y ajoute un équipement qui n’est pas seulement flatteur sur le papier, mais qui rend vraiment le quotidien plus agréable : chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, installation photovoltaïque avec stockage, fenêtres à triple vitrage, volets roulants électriques et une solution de wallbox déjà prévue assurent confort, pérennité et un niveau d’habitat très demandé aujourd’hui. Les surfaces pavées des terrasses et des accès contribuent également à l’impression globale de grande qualité.

Pour les occupants, c’est un chez-soi avec beaucoup de qualité et d’espace. Pour les investisseurs, c’est une unité qui se positionne particulièrement bien sur le marché grâce à son caractère de maison, sa technique moderne et son vaste espace extérieur. Le standard KfW-40-QNG permet l’accès à des solutions de financement attractives avec jusqu’à 150.000 € KfW par unité d’habitation. Sur le plan fiscal, la combinaison d’un amortissement dégressif de 5 % et d’une éventuelle déduction exceptionnelle selon le § 7b EStG peut également être intéressante. En combinaison avec une gestion de copropriété spéciale prenant en charge la communication locative courante, cela crée un produit d’investissement qui n’est pas seulement esthétique, mais qui se gère aussi de manière agréablement professionnelle.

Emplacement